Chính quyền Thủ đô Tokyo sẽ áp dụng hệ thống đấu thầu và hợp đồng được sửa đổi một phần cho các dự án được công bố sau ngày 1 tháng 10. Ngoài việc mở rộng phạm vi đối tượng được tạm ứng 40% giá trị hợp đồng, điều kiện đối với nhân viên biệt phái được phân công đến công trường làm kỹ sư giám sát cũng sẽ được nới lỏng. Các đại lý hiện trường cũng được phép làm việc đồng thời ở tối đa hai địa điểm. Mục đích là để ổn định việc quản lý các công ty liên quan đến xây dựng, bao gồm cả các doanh nghiệp vừa và nhỏ, bằng cách sửa đổi hệ thống để đáp ứng những thay đổi trong điều kiện xã hội, chẳng hạn như giá vật liệu tăng cao. Điều này cũng sẽ dẫn tới việc sử dụng linh hoạt nguồn nhân lực.
Theo hệ thống thanh toán tạm ứng, một tỷ lệ phần trăm nhất định của số tiền hợp đồng được trả trước để đảm bảo nguồn vốn mua vật liệu và đảm bảo nhân công khi bắt đầu xây dựng. Trong trường hợp công trình dân dụng, xây dựng và thiết bị, 40% số tiền hợp đồng được thanh toán trước khi bắt đầu xây dựng.
Số tiền hợp đồng phải trả sẽ tăng từ số tiền dưới 900 triệu yên hiện tại lên dưới 1,8 tỷ yên. Hạn mức thanh toán cũng đã được thay đổi. Số tiền sẽ được tăng từ 360 triệu yên hiện tại lên 720 triệu yên. Giới hạn áp dụng cho các dự án có số tiền hợp đồng từ 1,8 tỷ yên trở lên và dưới 7,2 tỷ yên. Nếu số tiền hợp đồng từ 7,2 tỷ yên trở lên thì sẽ được thanh toán 10% số tiền hợp đồng.
Kỹ sư giám sát có thể được phân công đến các địa điểm làm việc không chỉ giữa công ty mẹ và các công ty con hợp nhất mà còn giữa các công ty con hợp nhất nếu đã trôi qua ít nhất ba tháng kể từ khi được phân công. Các dự án mục tiêu bao gồm tất cả các công trình xây dựng do Chính quyền Thủ đô Tokyo đặt hàng yêu cầu phải có sự phân công của kỹ sư giám sát.
Trước đây, những trường hợp đặc biệt đã cho phép bố trí tại chỗ các kỹ sư giám sát hiện đang được cho mượn giữa công ty mẹ và công ty con hợp nhất. Điều khoản đặc biệt này sẽ vẫn là loại "có thể triển khai ngay lập tức". Phải có thư xác nhận của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch trước.
Các dự án được phép có đại diện đồng thời tại chỗ là những dự án có giá ước tính (đã bao gồm thuế) cho mỗi dự án dưới 40 triệu yên (80 triệu yên cho một tòa nhà hoàn chỉnh). Điều kiện để đăng ký bao gồm tất cả các công việc xây dựng được thực hiện đồng thời theo yêu cầu của chính quyền đô thị Tokyo và khoảng cách giữa các địa điểm không quá 10 km (các hòn đảo nằm trên cùng một hòn đảo). Yêu cầu cử người liên lạc trong trường hợp không có đại diện hiện trường.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
