CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 8/2022

CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 8/2022

    CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 8/2022
    Sau đây là một số căn hộ được cho là đã bán ở trung tâm Tokyo trong tháng 8 năm 2022:

    How to Rent an Apartment in Tokyo: A Cheapo's Guide | Tokyo Cheapo

    GIÁ BÁN XÂY DỰNG
    (YEN / SQM) (USD / SQ.FT) GIẢM GIÁ NIÊM YẾT TRONG NGÀY

    Park Court Akasaka Hinokicho The Tower (2018)
    1 phòng ngủ ¥ 3,626,000
    / m2 $ 2,405
    / sq ft 123 5,1%
    Park Court Akasaka Hinokicho The Tower là tòa chung cư cao cấp sang trọng liền kề Tokyo Midtown. Khi việc bán căn hộ ngoài kế hoạch bắt đầu vào cuối năm 2015, trung bình mỗi căn hộ có 1,9 người mua. Tòa nhà được thiết kế bởi Kengo Kuma và có dịch vụ trợ giúp đặc biệt, phòng tập thể dục, sân thượng, cùng nhiều sảnh khách và phòng chức năng khác nhau. Hiện chỉ có 1 tin rao bán tòa nhà 322 căn với giá chào bán từ 5.300.000 ~ 9.550.000 Yên / m2. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 3.772.000 Yên / m2, tăng 7,6% so với năm 2021 (3.505.000 Yên / m2) và tăng 32,4% so với năm 2020 (2.850.000 Yên / m2). Đây là một căn hộ nhỏ gọn trên một tầng thấp. Nó được bán với giá cao hơn 67% so với trước đây được báo cáo là đã bán vào đầu năm 2020. Nó đã được bán cho người thuê với lợi suất gộp là 2,1%.


    Tòa nhà Akasaka Tower (2008)
    2 phòng ngủ ¥ 3.478.000
    / m2 $ 2,306
    / sq ft 185 2,0%
    Akasaka Tower Residence Top of the Hill là một tòa nhà căn hộ cao cấp 45 tầng với nhân viên hướng dẫn, sân thượng và quán cà phê, thư viện, sảnh khách và dãy phòng cho khách. Giá chào bán trung bình hiện là 3.080.000 Yên / m2, với căn hộ dưới 60m2 có giá 2.775.000 Yên / m2 và căn hộ trên 90m2 có giá 3.645.000 Yên / m2. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 2.970.000 Yên / m2, tăng 32% so với năm 2021 (2.250.000 Yên / m2). Căn hộ này nằm trên một tầng cao. Nó được bán với giá cao hơn 115% so với một căn hộ giống hệt vài tầng được bán vào năm 2014 và là căn hộ được báo cáo bán lại đắt thứ hai trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Park Court Toranomon (2022)
    2 phòng ngủ ¥ 3,426,000
    / mét vuông $ 2,270
    / sq ft 31 0%
    Park Court Toranomon là một tòa nhà căn hộ cao 21 tầng vừa mới hoàn thành, nằm ngay dưới con phố từ Khách sạn Okura và Tòa nhà Okura Annex (hiện đang được tái phát triển). Tất cả các căn hộ trong tòa nhà này đã được bán hết trước khi hoàn thành. Chỉ có 2 danh sách bán lại tính đến tháng 8 năm 2022 với giá chào bán trung bình là 3,740,000 Yên / m2. Dựa trên giá thuê hiện tại, lợi suất cho thuê gộp dự kiến ​​nằm trong khoảng 2%. Đây là một căn hộ nhỏ gọn trên một tầng giữa. Nó được bán lại với giá cao hơn khoảng 34% so với giá của nó khi mới tinh.


    The Roppongi Tokyo (2011)
    3 phòng ngủ ¥ 2,954,000
    / mét vuông $ 1,960
    / sq ft 32 0%
    Roppongi Tokyo là một tòa nhà cao 39 tầng, 611 căn trong khu phố Roppongi với dịch vụ trợ giúp đặc biệt, phòng tập thể dục, suite dành cho khách và sảnh khách. Giá chào bán hiện tại của tòa nhà này dao động từ 2.285.000 ~ 4.050.000 Yên / m2, với mức giá trung bình khoảng 2.790.000 Yên / m2. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 2.570.000 Yên / m2, tăng 12,2% so với năm 2021 (2.290.000 Yên / m2) và tăng 23,3% so với năm 2020 (2.085.000 Yên / m2). Căn hộ này nằm trên một tầng cao. Nó đã bán cho người thuê với lợi suất gộp là 2,77%.


    High Lese Roppongi Mikawadai (2000)
    3 phòng ngủ ¥ 2.610.000
    / mét vuông $ 1,730
    / sq ft 24 0%
    High Lese Roppongi Mikawadai là một tòa nhà căn hộ cao 6 tầng, 23 căn nằm cạnh Tokyo Midtown ở Roppongi. Đây là một căn hộ ở góc rộng rãi được bán với giá cao hơn 24% so với giá được niêm yết trước đó vào năm 2019. Đây là căn hộ được báo cáo bán lại đắt nhất trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Forest Terrace Shoto (1999)
    2 phòng ngủ ¥ 2,553,000
    / m2 $ 1,690
    / sq ft 169 4,8%
    Forest Terrace Shoto là khu phát triển sang trọng, thấp tầng chỉ gồm 26 căn hộ. Nó được phát triển bởi Mori Building vào năm 1999. Căn hộ này được bán với giá cao hơn 33% so với trước đó được báo cáo là đã bán vào năm 2019.

    Zalo
    Hotline