CĂN HỘ MỚI CUNG CẤP TĂNG 16,2% TRONG THÁNG 7
Nguồn cung căn hộ hoàn toàn mới được chào bán trên khắp Tokyo vào tháng 7 đạt 2.268 căn, tăng 16,2% so với năm ngoái. Lãi suất hợp đồng tháng đầu tiên là 60,7%, giảm 7,6 điểm so với năm ngoái. Đối với căn hộ trong các tòa nhà trên 20 tầng, tỷ lệ hợp đồng là 75,5%, tăng 3 điểm so với năm ngoái.
Giá bán trung bình trên toàn Tokyo là 63.790.000 Yên, giảm 1,8% so với năm ngoái. Giá trung bình mỗi mét vuông là 962.000 Yên, giảm 2,2% so với năm ngoái. Diện tích căn hộ trung bình là 66,32 sqm (714 sq.ft).
Trong tháng, phiên thứ 5 của hoạt động bán cờ Harumi trên Vịnh Tokyo đã diễn ra. Đây là ngôi làng của các vận động viên trước đây cho Thế vận hội mùa hè 2020 (2021). Có tổng cộng 408 căn hộ được chào bán, với 5.669 đơn đăng ký mua. Căn hộ phổ biến nhất nhận được 96 đơn đăng ký mua. Căn hộ đắt nhất được chào bán có giá 107,3 triệu Yên (khoảng 780.000 USD).
Theo Viện Kinh tế Bất động sản, người mua vẫn tiếp tục đứng ngoài cuộc. Với mùa bán hàng cao điểm mùa thu vừa cận kề, nhiều khả năng giá sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao do chi phí xây dựng tăng.
Nguồn: Viện Kinh tế Bất động sản, ngày 22 tháng 8 năm 2022.
