Toda Corporation (戸田建設) ra mắt ứng dụng AR hỗ trợ quản lý và bảo trì tòa nhà, kết nối BIM với AR marker
Ngày 16 tháng 12 năm 2025 – Công nghệ & Sản phẩm
Chuyến tham quan cơ sở bằng TODA-AR Viewer (từ thông cáo báo chí)
Công ty xây dựng Toda Corporation vừa triển khai ứng dụng thực tế tăng cường (AR) nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và bảo trì tòa nhà. Ứng dụng TODA-AR Viewer kết hợp mô hình BIM và các AR marker trên thiết bị iOS, giúp nhanh chóng xác định và kiểm tra các vấn đề trong công trình. Hiện tại, ứng dụng được sử dụng làm công cụ quản lý tại trụ sở chính TODA BUILDING (Quận Chuo, Tokyo). Những kinh nghiệm thu được từ phát triển và vận hành sẽ được mở rộng sang các lĩnh vực khác như ứng dụng BIM và thi công xây dựng.
Màn hình TODA-AR Viewer (từ thông cáo báo chí)
Nguyên lý hoạt động của ứng dụng dựa trên việc đặt các AR marker tại nhiều vị trí trong tòa nhà, đồng bộ hóa mô hình BIM với không gian thực và màn hình iPad. Chỉ cần hướng iPad về phía công trình, người vận hành có thể truy xuất thông tin từ mô hình BIM. Khi ẩn các phần trần hoặc tường, thiết bị ẩn như hệ thống điện, ống nước hay điều hòa không khí có thể được kiểm tra trực tiếp và dễ dàng đánh dấu hiển thị.
Ứng dụng còn cho phép chọn đối tượng trong mô hình BIM và báo cáo sự cố ngay trên iPad. Qua kết nối API với công cụ quản lý Facility Management, việc gửi báo cáo và hình ảnh trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Các thông tin xây dựng và bản vẽ thiết bị đã được tích hợp trong BIM cũng có thể được khai thác trực tiếp.
Trong bối cảnh thiếu nhân lực ngày càng nghiêm trọng ở lĩnh vực quản lý cơ sở vật chất, việc sử dụng công nghệ số, đặc biệt là BIM, là yếu tố không thể thiếu để duy trì hiệu quả và chất lượng. Việc áp dụng TODA-AR Viewer được kỳ vọng giúp vận hành tòa nhà ổn định, giảm gánh nặng cho nhân viên và nâng cao chất lượng dịch vụ.
