Giá thuê văn phòng như thế nào đối với phân khúc nhỏ gọn của thị trường văn phòng? Theo báo cáo sáu tháng mới nhất của AtHome, thị trường có vẻ ổn. Nhìn chung, giá thuê ở Tokyo tương đối ổn định trong nửa đầu năm 2023 nhưng một số khu vực chứng kiến giá thuê đạt mức cao nhất trong 10 năm.
Báo cáo bao gồm các không gian văn phòng có tấm sàn có kích thước dưới 50 tsubo (165 m2) và chia dữ liệu thành loại nhỏ gọn (25 ~ 50 tsubo) và loại siêu nhỏ gọn (5 ~ 25 tsubo).
Quận có giá thuê văn phòng siêu nhỏ gọn nhất là Ginza với giá thuê trung bình hàng tháng là 19.101 Yên mỗi tsubo (+3,2% so với nửa cuối năm 2022). Đối với không gian văn phòng nhỏ gọn, Shibuya đứng đầu với giá thuê 22.044 Yên mỗi tsubo (+4,2%) - mức cao kỷ lục. Ginza đứng ở vị trí thứ hai với 20.364 Yên mỗi tsubo (+0,5%).
Các quận Harajuku/Omotesando, Shibuya, Ebisu/Nakameguro, Kanda/Akihabara, Ikebukuro, Nakano/Ogikubo, Otsuka, Ryogoku/Kinshicho, Hamamatsucho/Tamachi và Shinagawa/Osaki/Gotanda đều chứng kiến giá thuê đạt mức cao kỷ lục.
*Dữ liệu cho thuê dựa trên danh sách được quảng cáo và bao gồm phí khu vực chung nhưng không bao gồm thuế tiêu thụ.
