Thị trấn Matsuda, Tỉnh Kanagawa / Dự thảo quy hoạch tái phát triển đô thị cho lối ra phía Bắc của Ga Shin-Matsuda được công bố / Quy hoạch đô thị sẽ được quyết định vào tháng 11
23 tháng 7 năm 2025 Xây dựng và Quy hoạch
Hình ảnh hoàn thiện (trích từ dự thảo quy hoạch đô thị)
Vào ngày 16, Thị trấn Matsuda, Tỉnh Kanagawa đã công bố dự thảo quyết định quy hoạch đô thị (thay đổi) cho dự án tái phát triển đô thị do Hiệp hội Chuẩn bị thực hiện tại lối ra phía Bắc của Ga Shin-Matsuda trên Tuyến Odakyu Odawara. Sau khi thu thập ý kiến, dự án sẽ được trình lên Hội đồng Quy hoạch Đô thị của thị trấn vào khoảng cuối tháng 10, với mục tiêu đưa ra quyết định về quy hoạch đô thị vào khoảng cuối tháng 11. Hiệp hội sẽ phát triển các cơ sở tái phát triển, thị trấn sẽ phát triển quảng trường nhà ga, và đơn vị vận hành đường sắt sẽ phát triển tòa nhà ga trên cao và lối đi tự do. Tổng chi phí dự kiến của dự án khoảng 15.090.000.000 yên.
Dự án đang được thực hiện bởi Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Khu vực Lối ra phía Bắc Ga Shin-Matsuda, hy vọng sẽ nhận được sự chấp thuận thành lập hiệp hội vào tháng 2 năm 2027. Kế hoạch cơ bản hiện đang được biên soạn để chuẩn bị cho quy hoạch đô thị được quyết định vào tháng 11. Nếu mọi việc suôn sẻ, việc xây dựng sẽ bắt đầu vào tháng 5 năm 2027. Mục tiêu là hoàn thành dự án vào tháng 12 năm 2028 và khai trương thị trấn vào tháng 1 năm 2029. Hiệp hội chuẩn bị đã chọn Marimo làm đối tác kinh doanh vào tháng 3 năm 2024.
Khu đất được quy hoạch là một phần của Matsuda Soryo, với diện tích thực hiện khoảng 1,2 ha. Theo dự thảo quy hoạch đô thị, khu vực này sẽ được chia thành Khối Bắc ở phía Ga JR Tokai Matsuda và Khối Nam ở phía Ga Odakyu Shin-Matsuda, được ngăn cách bởi Đường Thị trấn số 3.
Khối Bắc sẽ có diện tích đất khoảng 4.200 mét vuông. Công trình tái phát triển sẽ cao khoảng 13 tầng, được xây dựng bằng bê tông cốt thép và thép, với tổng diện tích khoảng 13.900 mét vuông. Công trình dự kiến sẽ bao gồm khu dân cư (khoảng 110 căn hộ), khu thương mại, văn phòng và các chức năng công cộng. Khu Nam sẽ có diện tích đất khoảng 2.400 mét vuông. Công trình sẽ là một kết cấu thép năm tầng với tổng diện tích khoảng 6.400 mét vuông. Công trình dự kiến sẽ bao gồm các chức năng thương mại, văn phòng và công cộng.
Các tiện ích công cộng sẽ bao gồm quảng trường nhà ga rộng khoảng 2.700 mét vuông, Đường Town Road số 3 rộng khoảng 12 mét và dài 135 mét, và một vỉa hè dành riêng cho người đi bộ rộng 4-5 mét và dài 89 mét.
