Thành phố Tomakomai, Hokkaido, đã biên soạn đề xuất ý tưởng cơ bản dựa trên tầm nhìn của khu vực nhà ga. Trong quá trình tái phát triển khu vực phía trước Ga JR Tomakomai, lối ra phía nam sẽ được chỉ định là khu vực mang tính biểu tượng và các kế hoạch bao gồm một tòa nhà mang tính biểu tượng bao gồm các cơ sở công cộng và cơ sở thương mại, hai tòa nhà hỗn hợp có chức năng khách sạn và nhà ở, và quảng trường trước nhà ga. Việc tái phát triển về cơ bản sẽ được thực hiện như một dự án tư nhân, với mục tiêu lựa chọn nhà điều hành kinh doanh sớm nhất là vào năm tài chính 2024.
Trong năm tài chính 2017, thành phố đã xây dựng tầm nhìn khu vực ga trong đó chỉ ra phương hướng phát triển thị trấn. Trong năm tài chính 2018, để thúc đẩy tầm nhìn một cách cụ thể, chúng tôi đã bắt đầu thảo luận và nghiên cứu cụ thể về việc tái phát triển khu vực phía trước Ga JR Tomakomai và đang tiến hành xây dựng một khái niệm cơ bản chỉ ra hướng phát triển phần cứng và quản lý khu vực.
Xem xét quy hoạch ý tưởng cơ bản, trong quá trình tái phát triển mặt tiền nhà ga, tòa nhà Sun Plaza cũ hiện tại và bến xe buýt cũ sẽ bị phá bỏ và đang xem xét xây dựng ba tòa nhà phức hợp, một bãi đỗ xe nhiều tầng, quảng trường ga, công viên , vân vân.
Tòa nhà phức hợp được quy hoạch là tòa nhà mang tính biểu tượng kết nối trực tiếp với nhà ga, bao gồm các chức năng hành chính như hỗ trợ chăm sóc trẻ em và công viên khoa học, cũng như các cơ sở thương mại và nhà hàng, trong quảng trường nhà ga hiện tại ở phía trước lối ra phía nam của nhà ga. . Về phía Đông của tòa nhà biểu tượng sẽ bố trí bến xe buýt và bãi đỗ xe đa tầng, phía Đông bãi đỗ xe đa tầng sẽ là tòa nhà phức hợp bao gồm nhà hàng, cơ sở thương mại, văn phòng và khu làm việc chung. không gian, ký túc xá sinh viên và khu chung cư.
Ở phía nam của tòa nhà biểu tượng sẽ có một quảng trường giao thông với một bến taxi, và ở phía nam sẽ có một tòa nhà phức hợp bao gồm Cocotoma, một khuôn viên vệ tinh và một khách sạn, sẽ là nơi dành cho tương tác cục bộ ở các tầng thấp hơn.
Để quản lý khu vực bền vững, chúng tôi đang xem xét thành lập hai tổ chức: Trung tâm thiết kế đô thị Tomakomai, tên dự kiến của một tổ chức chuyên gia lập kế hoạch và thúc đẩy các chiến lược quản lý khác nhau và Area Platform, sẽ chịu trách nhiệm vận hành các sự kiện và hoạt động kinh doanh phát triển thị trấn.
Dự án về cơ bản sẽ được phát triển như một dự án tư nhân dựa trên đề xuất của các doanh nghiệp tư nhân và việc phá dỡ các cơ sở hiện có như Tòa nhà Sun Plaza cũ cũng sẽ được xem xét trong tương lai dựa trên đề xuất của các doanh nghiệp tư nhân.
Về tiến độ tổng thể của dự án, chúng tôi đặt mục tiêu đạt được thỏa thuận về nhiều cuộc thảo luận khác nhau và chọn nhà điều hành kinh doanh vào cuối năm tài chính 2024. Thành phố và nhà điều hành có kế hoạch thảo luận chi tiết về dự án và xây dựng kế hoạch cơ bản trong năm tài chính 2025, đồng thời hy vọng sẽ bắt đầu phá dỡ các cơ sở hiện có và xây dựng các tòa nhà trong năm tài chính 2026.
