◇ Đơn xin thay đổi kế hoạch dự án vào tháng 12
Hiệp hội Tái phát triển đô thị lối ra phía Nam ga Shin-Koiwa ở phường Katsushika, Tokyo, đã điều chỉnh chi phí dự án do chi phí xây dựng tăng và chi phí biện pháp đối phó ô nhiễm đất. Số tiền này sẽ là 50,308 tỷ yên, tăng 8,578 tỷ yên so với 41,73 tỷ yên (đã bao gồm thuế, tương tự sau đây) ước tính tại thời điểm thành lập hiệp hội vào tháng 11 năm 2022. Công ty có kế hoạch nộp đơn đăng ký thay đổi kế hoạch kinh doanh của mình lên Chính quyền Thủ đô Tokyo trong tháng này. Dự kiến, sự thay đổi sẽ được phê duyệt vào tháng 1 năm 2024 và kế hoạch chuyển đổi quyền được phê duyệt vào tháng 3 cùng năm. Việc xây dựng dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2024 và hoàn thành vào năm 2029.
Điều này đã được báo cáo tại ủy ban đặc biệt về phát triển cơ sở hạ tầng đô thị do Phường Katsushika tổ chức vào ngày 11. Chi phí xây dựng tăng lên là 6,243 tỷ yên. Ngoài ra còn bao gồm chi phí cho các biện pháp đối phó ô nhiễm đất (1.889 triệu yên) và chi phí tăng do cập nhật đơn giá bồi thường và xem xét lịch trình (350 triệu yên).
Địa điểm dự kiến là Shinkoiwa 1 (diện tích khoảng 1,5 ha). Tiếp giáp với lối ra phía nam của Ga JR Shin-Koiwa. Khu vực bao gồm quảng trường nhà ga sẽ được chia thành hai khối A và B và được tái phát triển. Hai tòa nhà tái phát triển với tổng diện tích 7.780 mét vuông sẽ được xây dựng tại Lô A. Gồm các cửa hàng và văn phòng. Tại Khối B, một tòa nhà chọc trời có hai tầng ngầm và 39 tầng trên mặt đất, có tổng diện tích 71.730 mét vuông, cao khoảng 160 mét, sẽ được xây dựng và làm nơi đặt các cửa hàng, văn phòng và nhà ở (543 căn hộ). Matsuda Hirata Sekkei phụ trách thiết kế cơ bản của tòa nhà được tái phát triển.
