Dự án tái phát triển địa điểm cũ Niigata Mitsukoshi ở quận Furumachi, phường Chuo của thành phố Niigata, ``Dự án tái phát triển đô thị loại 1 quận Nishihoridori Gobancho'' đã bắt đầu công việc xây dựng quy mô lớn. Dự án tái phát triển đã nhận được thông báo quy hoạch đô thị từ Thành phố Niigata vào ngày 15. Tiến độ hiện tại là công việc phá dỡ sẽ diễn ra từ cuối năm 2024 đến năm 2025, với việc xây dựng chính sẽ diễn ra từ năm 2025 đến năm 2028, mục tiêu mở cửa vào năm 2029. Thiết kế được giám sát bởi Sou Fujimoto Architects và phương án cơ bản là của Azusa Sekkei. Azusa Sekkei cũng sẽ chịu trách nhiệm thiết kế cơ bản.
Hình ảnh tòa nhà tái phát triển hoàn thiện
Do quyết định quy hoạch thành phố, Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Quận Nishibori Dori 5-cho (bao gồm 30 người bao gồm Hirose, Tokyo Tatemono và các chủ sở hữu đất), tham gia vào các dự án tái phát triển, dự kiến sẽ trở thành một hiệp hội chính thức vào nửa đầu năm 2024.
Tình hình hiện tại của cựu Niigata Mitsukoshi
Khu vực tái phát triển rộng khoảng 1,3 ha, bao gồm địa điểm Niigata Mitsukoshi cũ và khu vực xung quanh, được chia thành hai khối: Khối A (diện tích 7.800 mét vuông) và Khối B (diện tích 1.640 mét vuông). Khu phức hợp chính được xây dựng tại Khu A, bao gồm các tòa nhà thương mại, văn phòng và nhà ở, sẽ cao 150 mét, với một tầng ngầm và 37 tầng trên mặt đất, trở thành tòa nhà cao nhất ở tỉnh Niigata. Nó được kết nối với trung tâm mua sắm ngầm Nishibori Rosa ở tầng hầm đầu tiên. Các cơ sở thương mại sẽ được bố trí từ tầng 1 đến tầng 3, văn phòng sẽ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 6, khoảng 40 căn hộ dành cho người cao tuổi sẽ được bố trí từ tầng 7 đến tầng 9 và khoảng 350 căn hộ chung cư sẽ được bố trí trên tầng 1. Tầng 10 đến tầng 37. Phần dưới sẽ là quảng trường cầu thang ba chiều với cây xanh.
Ngoài tòa nhà phức hợp, Block A sẽ có tòa nhà bãi đỗ xe. Tổng diện tích sàn của hai cơ sở là tòa nhà phức hợp và tòa nhà bãi đậu xe là 75.500 mét vuông.
Một tòa nhà đậu xe tám tầng sẽ được xây dựng tại Lô B. Tổng diện tích sàn là 9.510 mét vuông.
Tại cuộc họp báo được tổ chức cùng ngày tại Thành phố Niigata, do Hiệp hội chuẩn bị tái phát triển khu vực Nishibori-dori 5-Bancho chủ trì, Yuichi Hirose, Giám đốc điều hành của Hirose, một đối tác của dự án, cho biết: ``Tòa nhà tái phát triển có giá trị thương mại hấp dẫn. space, và tọa lạc tại Thành phố Niigata. "Chúng tôi sẽ có một trong những văn phòng lớn nhất và có tính ứng dụng cao nhất. Chúng tôi sẽ có nhiều loại nhà ở khác nhau để đáp ứng nhiều nhu cầu nhà ở khác nhau."
