[From Chisato Horiuchi in Tokyo, Japan]
Sumitomo Lâm nghiệp và Phát triển Đô thị NTT sẽ phát triển các tòa nhà văn phòng ở Úc sử dụng gỗ cho 60% vật liệu xây dựng của họ (hình ảnh)
Sumitomo Lâm nghiệp và Phát triển Đô thị NTT sẽ phát triển các tòa nhà văn phòng ở Úc sử dụng gỗ cho 60% vật liệu xây dựng của họ. Tổng lượng carbon dioxide (CO2) thải ra trong vòng đời từ khi cưa đến khi sử dụng và tháo dỡ sẽ giảm 40% so với xây dựng bằng bê tông cốt thép. Nhu cầu về văn phòng ít tác động đến môi trường được mong đợi trên thế giới. Nhằm mục đích tăng đơn đặt hàng ở nước ngoài và ở Nhật Bản bằng cách tích lũy kết quả ở Úc, nơi các quy định phát triển còn lỏng lẻo.
Đây là một trong những tòa nhà lớn nhất trong nước sử dụng gỗ. Hai công ty và Hines, một công ty bất động sản lớn của Mỹ, sẽ hợp tác cùng nhau để phát triển ở ngoại ô Melbourne. Tổng chi phí dự án khoảng 200 triệu đô la Úc (khoảng 16 tỷ yên).
15 tầng trên mặt đất và 2 tầng dưới, cao 81 mét. Lên đến tầng 5 so với mặt đất sẽ được làm bằng bê tông cốt thép, và các tầng trên của tầng 6 sẽ được làm bằng gỗ. Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào cuối năm 2021 với mục tiêu hoàn thành vào tháng 8 năm 2011.
4000 mét khối gỗ được sử dụng trong các tòa nhà dự kiến sẽ có tác dụng cố định carbon tương đương với 3000 tấn CO2 và lượng khí thải CO2 trong quá trình sản xuất vật liệu xây dựng cũng giảm so với xây dựng bằng bê tông cốt thép. Một phần điện năng sử dụng sẽ được bao phủ bởi việc phát điện bằng năng lượng mặt trời trên mái nhà.
Ngoài việc xây dựng bằng gỗ, chi phí hỗ trợ năng lượng tái tạo cao, và phí thuê các tòa nhà văn phòng dự kiến sẽ cao hơn khoảng 10% so với các bất động sản xung quanh. Dự kiến sẽ chuyển đến các công ty có ý thức về môi trường và các cơ quan chính phủ.
Ở Nhật Bản cũng vậy, mối quan tâm đến xây dựng bằng gỗ đang tăng lên hướng tới mức không carbon trong 50 năm do chính phủ đặt ra. Mitsui Fudosan và Tập đoàn Takenaka đang xây dựng một tòa nhà văn phòng bằng gỗ 17 tầng, cao 70 mét, sẽ là tòa nhà cao nhất ở Nhật Bản. Obayashi cũng đang xây dựng một tòa nhà bằng gỗ cao 44 mét ở Yokohama.
Tuy nhiên, theo các tiêu chuẩn xây dựng trong nước hiện hành, các rào cản đối với việc xây dựng bằng gỗ là rất cao do các quy định về chịu động đất và chống cháy. Mặt khác, các quy định còn lỏng lẻo ở Úc, nơi có rất ít động đất. Sumitomo Lam nghiệp, công ty có thị phần lớn thứ hai trong thị trường nhà ở của đất nước, đặt mục tiêu tạo ra kết quả với kế hoạch này.
