Đây là kế hoạch phát triển cộng đồng nhắm vào phía đông nam của Ga JR Izumi Hashimoto ở Thành phố Kaizuka, Tỉnh Osaka. Mục đích là để có được sự đồng ý tạm thời từ các chủ đất. Chúng tôi sẽ tiến hành phát triển đô thị tận dụng lợi thế vị trí phía trước nhà ga, hướng tới sự hồi sinh khu vực. Sau khi hiệp hội dự bị được thành lập, dự kiến sẽ công khai tuyển dụng các đại lý kinh doanh tiềm năng. Thành phố hỗ trợ các hoạt động phát triển thị trấn địa phương. Toda Construction là một trong những đối tác đang cân nhắc việc thương mại hóa.
Khu vực mục tiêu rộng khoảng 21 ha (Hashimoto và những khu vực khác) kéo dài dọc theo phía tây nam của tuyến đường tỉnh Mizuma Izumi Hashimoto. Phần lớn diện tích là khu vực kiểm soát đô thị hóa và phần lớn là đất nông nghiệp. Ngoài ra còn có nhà biệt lập và hồ chứa nước.
Các chủ sở hữu đất đang già đi và nhiều người dân gặp khó khăn trong việc duy trì đất nông nghiệp của họ trong tương lai. Vào tháng 9 năm 2019, các tình nguyện viên địa phương đã thành lập "Ủy ban Xúc tiến Phát triển và Phục hồi Quận Hashimoto" để thúc đẩy phát triển đô thị trong quận mà tôi đang xem xét. Sau đó, số lượng người ủng hộ tăng lên và một hội đồng được thành lập vào tháng 8 năm 2022. Có khoảng 200 chủ đất.
Khu vực địa phương đang có động lực ngày càng tăng nhằm hướng tới phát triển đô thị mới thông qua các dự án điều chỉnh đất đai do các công đoàn thực hiện và thành phố đang tiếp tục tiến về phía trước với “sự thay đổi quy hoạch các khu vực đô thị hóa và các khu vực kiểm soát đô thị hóa” mà tỉnh sẽ thực hiện trên toàn tỉnh. Chúng tôi sẽ tiến hành thảo luận với tỉnh và hỗ trợ cộng đồng địa phương.
Trong khu vực có đường quy hoạch đô thị nối vào ga, quảng trường giao thông trước ga và đường phân chia. Thành phố đang xem xét xây dựng lại nhà ở của thành phố, bố trí đất cho nhà ở cho một gia đình, cơ sở kinh doanh/phân phối, đất nông nghiệp, công viên và các khu vực khác. Trung tâm Xúc tiến Phát triển Đô thị Tỉnh Osaka sẽ chịu trách nhiệm khảo sát phát triển đô thị cơ bản và hỗ trợ xây dựng các khái niệm cơ bản.
Chúng tôi cũng sẽ tiến hành xem xét những thay đổi trong quy hoạch đô thị, bao gồm việc sáp nhập các khu vực kiểm soát đô thị hóa vào các khu vực đô thị hóa, chỉ định các khu vực sử dụng, các quyết định về dự án điều chỉnh đất đai và thiết lập quy hoạch quận.
Nếu mọi việc suôn sẻ, hiệp hội dự bị dự kiến sẽ được thành lập vào khoảng mùa hè. Sau khi nhận được hơn 90% sự đồng ý, mục tiêu là thành lập công đoàn vào khoảng mùa thu năm 2025. Sau khi liên minh được thành lập, họ có kế hoạch tiến hành phát triển thị trấn mới cùng với các đại lý kinh doanh.
Thành phố sẽ sử dụng ``Trợ cấp toàn diện phát triển cơ sở hạ tầng xã hội'' để tiến hành khảo sát ranh giới quận nhằm làm rõ ranh giới của khu vực dự án được quy hoạch và cũng sẽ hỗ trợ khảo sát nhận thức của chủ đất.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
