Vào ngày 5, Tòa nhà Mori đã công bố kết quả của cuộc khảo sát nhu cầu văn phòng 23 phường ở Tokyo năm 2024. Khoảng 60% công ty cho biết họ đang có kế hoạch thuê mặt bằng mới cho biết họ có kế hoạch mở rộng diện tích. Các lý do được trích dẫn bao gồm việc thành lập các phòng ban mới và mở rộng phạm vi kinh doanh cũng như nhân sự, và công ty đánh giá rằng ``việc quay trở lại văn phòng còn tiến triển hơn nữa.'' Khu vực phổ biến nhất là khu Nihonbashi ở phường Chuo, tiếp theo là khu Marunouchi/Otemachi ở phường Chiyoda và khu Toranomon/Shinbashi ở phường Minato.
Cuộc khảo sát nhắm vào khoảng 10.000 công ty có cơ sở vốn lớn nhất nằm trong 23 phường. Trong số 2.068 công ty trả lời, có 525 công ty, tương đương khoảng 25%, cho biết họ có kế hoạch thuê bất động sản mới.
Khoảng 58% số người được hỏi cho biết họ sẽ mở rộng diện tích thuê. Khi được hỏi nhiều lý do tại sao, 32% cho biết họ muốn chuyển đến tòa nhà có vị trí tốt hơn, 28% muốn thành lập bộ phận mới hoặc mở rộng kinh doanh/nhân sự và 25% muốn chuyển đến tòa nhà có cơ sở vật chất cao cấp hơn . Công ty tin rằng ``ngày càng có nhiều công ty đang xem xét đầu tư tích cực với mục tiêu tăng trưởng trong tương lai.''
Nhìn vào giá trị trung bình trong ba năm qua liên quan đến các khu vực mong muốn, thứ tự là: 19% ở Nihonbashi, 16% ở Marunouchi, 15% ở Otemachi, 13% ở Toranomon và 12% ở Shinbashi. Cả hai đều là khu vực mà các chủ đầu tư lớn đang cung cấp văn phòng chất lượng cao và giao thông thuận tiện. Công ty cho biết, ``Nó cho thấy những kỳ vọng lớn lao mà chúng tôi dành cho một thị trấn nhỏ gọn kết hợp giữa công việc, cuộc sống và vui chơi.''
Đã có lúc nhu cầu về văn phòng được xem xét lại do đại dịch do vi-rút Corona gây ra. Khi được hỏi nhiều câu trả lời về mục đích của văn phòng, nhiều công ty cho rằng 71% là để tăng cường giao tiếp và hợp tác nội bộ, 51% là để có môi trường làm việc thoải mái, 49% là đảm bảo an ninh thông tin và 49% là cải thiện sự gắn kết của nhân viên.
Kể từ khi bùng phát virus Corona, các chức năng của văn phòng đã được cải thiện. Kể từ năm 2020, 30% công ty cho biết họ đã bổ sung thêm không gian họp mở và 22% đã bổ sung thêm khu vực ăn uống và chăm sóc sức khỏe. Công ty dự đoán, ``Sẽ có nhu cầu ngày càng tăng về các tòa nhà văn phòng chất lượng cao với nhiều chức năng khác nhau có thể đáp ứng nhu cầu của các công ty này.''
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
