Nguồn cung căn hộ mới tháng 4 tăng 16% ở Tokyo 

Nguồn cung căn hộ mới tháng 4 tăng 16% ở Tokyo 

    Nguồn cung căn hộ mới tháng 4 tăng 16% ở Tokyo 

    Nguồn cung căn hộ hoàn toàn mới được chào bán trên khắp Tokyo vào tháng 4 đã tăng 16,1% so với cùng kỳ năm ngoái lên 2.426 căn. Sự gia tăng phần lớn là do một đợt bán hàng mới ở Harumi Flag, Làng vận động viên trước đây trên Vịnh Tokyo.

    Có tổng cộng 389 căn hộ tại Harumi Flag’s Park Village và Sun Village được mở bán trong tháng 4, với trung bình mỗi căn hộ nhận được 6,6 đơn đăng ký mua. Tất cả các căn hộ đang chào bán đều được bán hết ngay lập tức. Căn hộ được yêu thích nhất nhận được 69 đơn đăng ký mua. Giá căn hộ trung bình tại Park Village là 79.330.000 Yên, tương đương 952.000 Yên / m2. Tại Sun Village, giá bán là 63,980,000 Yên, hay 853,000 Yên / m2.

    Trên 23 phường của Tokyo, giá trung bình của một căn hộ mới vào tháng 4 là 73.440.000 Yên, giảm 27,9% so với năm ngoái. Giá trung bình mỗi mét vuông là 1,084,000 Yên, giảm 27,6% so với năm ngoái. Sự sụt giảm là do sự chênh lệch về giá của các căn hộ được mở bán vào tháng 4 này so với tháng 4 năm ngoái, với một số căn hộ cao cấp được tung ra để bán vào tháng 4 năm 2021 đã kéo mức trung bình của tháng đó lên. Tỷ lệ hợp đồng là 82,3%, cao hơn nhiều so với mức 70% cho thấy điều kiện thị trường lành mạnh. Đối với căn hộ giá trên 100 triệu Yên, tỷ lệ hợp đồng là 78,3%.

    Nguồn: Viện Kinh tế Bất động sản, ngày 23 tháng 5 năm 2022.

    Zalo
    Hotline