MLIT và MIC yêu cầu địa phương thực hiện quy định mới về bảng phân tích giá dự thầu theo Luật Xây dựng và Luật Đấu thầu – Hợp đồng Công trình Công cộng sửa đổi
Ngày 21/11/2025 – Tin hành chính / tổ chức
Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông & Du lịch (MLIT) cùng Bộ Nội vụ & Truyền thông (MIC) đã ban hành văn bản hướng dẫn về cách xử lý bảng phân tích giá trong hồ sơ dự thầu đối với các dự án xây dựng do chính quyền địa phương đặt hàng. Hướng dẫn này nhằm chuẩn bị cho việc thi hành toàn diện Luật Xây dựng sửa đổi và Luật Thúc đẩy tính minh bạch hợp đồng – đấu thầu công trình công cộng (Luật Nhập Khế, hay Luật 入契法), sẽ có hiệu lực từ 12/12/2025.
Theo quy định mới, nhà thầu bắt buộc phải nộp bảng phân tích giá dự thầu trong đó nêu rõ chi phí nhân công, chi phí cần thiết và các khoản mục bắt buộc, đồng thời cơ quan nhà nước phải kiểm tra nội dung của các bảng phân tích này. Để hỗ trợ các địa phương thực hiện đúng luật, hai bộ đã cung cấp mẫu bảng phân tích giá dành cho công trình dân dụng và công trình xây dựng.
Văn bản hướng dẫn đã được gửi đến các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 18/11. Đồng thời, MLIT yêu cầu các tỉnh tiếp tục phổ biến quy định này đến các thành phố, thị trấn và làng xã trực thuộc.
Các khoản mục bắt buộc phải thể hiện trong bảng phân tích giá sau khi luật có hiệu lực
Ngoài chi phí nhân công và chi phí vật liệu, bảng phân tích giá phải thể hiện rõ ba khoản chi phí được xem là “chi phí không thể thiếu để đảm bảo thi công phù hợp”, gồm:
-
Chi phí phúc lợi xã hội theo luật định (phần doanh nghiệp phải đóng)
-
Chi phí an toàn – vệ sinh lao động
-
Chi phí đóng quỹ hưu trí ngành xây dựng (Hệ thống xây dựng – hưu trí, hay 建退共)
Chính quyền địa phương được yêu cầu ban hành biểu mẫu hoặc hướng dẫn phù hợp, để các doanh nghiệp xây dựng có thể lập hồ sơ dự thầu theo đúng quy định mới.
Cung cấp thêm mẫu biểu cho các địa phương có khối lượng phát hành dự án ít
Ngoài mẫu biểu đầy đủ cho công trình dân dụng và công trình xây dựng, hai bộ còn cung cấp mẫu giản lược, phù hợp cho các địa phương có khối lượng đặt hàng xây dựng thấp.
Về hình thức, MLIT cho biết các địa phương không nhất thiết phải tạo mẫu hoàn toàn mới. Việc bổ sung thông tin bắt buộc vào phần ghi chú của mẫu hiện hành hoặc nộp bảng phụ cũng được chấp nhận, miễn là các khoản chi phí cần thiết được thể hiện rõ ràng.
