Liên đoàn Xây dựng Nhật Bản và Hiệp hội Bất động sản tổ chức cuộc họp đầu tiên: Chia sẻ thách thức về chi phí và thiếu hụt lao động, tăng cường hợp tác
*Annie Nguyễn – Ngày 02/06/2026*
Ảnh: Chủ tịch Yoshida (hàng trước, giữa)
Ảnh: Chủ tịch Oshimi (giữa) cùng Phó Chủ tịch Hasuwa Kenji (trái) và Phó Chủ tịch Aikawa Yoshirō (phải)
Ảnh: Bộ trưởng Kaneko
Ngày 1 tháng 6, Liên đoàn Xây dựng Nhật Bản (Nikkenren, Chủ tịch Oshimi Shōichi) và Hiệp hội Bất động sản Nhật Bản (Fudosankyo, Chủ tịch Yoshida Junichi) đã tổ chức cuộc họp đầu tiên của cơ quan đối thoại chung tại Tokyo nhằm trao đổi ý kiến về các vấn đề và giải pháp liên quan đến các công trình xây dựng dân dụng. Đây là lần đầu tiên hai tổ chức đại diện cho chủ đầu tư (bên phát hành) và nhà thầu (bên thi công) trong lĩnh vực xây dựng dân dụng thiết lập một diễn đàn đối thoại. Hai bên đã thẳng thắn trao đổi về tình trạng chi phí xây dựng tăng cao, thiếu hụt lao động dẫn đến hạn chế nguồn cung, cũng như các giải pháp nâng cao năng suất. Mục tiêu là tăng cường hợp tác, chia sẻ thách thức nhằm ứng phó với các dự án phát triển quy mô lớn đang bị đình trệ hoặc hoãn liên tiếp, đồng thời xây dựng môi trường kinh doanh bền vững.
Mục đích của "Hội đồng Hợp tác Hướng tới Xây dựng và Bất động sản Bền vững"
Hội đồng dự kiến sau một năm sẽ thiết lập cơ chế để sắp xếp vấn đề, chia sẻ thông tin và giao tiếp hiệu quả. Trực thuộc hội đồng là "Ban Thư ký" sẽ tổ chức các cuộc thảo luận ở cấp thực thi, họp định kỳ 2-3 tháng/lần để xác định chủ đề, phân tích sâu các vấn đề và ưu tiên giải quyết. Những vấn đề trung và dài hạn không thể giải quyết trong một năm sẽ tiếp tục được thảo luận.
Phát biểu khai mạc, Chủ tịch Yoshida chỉ ra: “Chi phí xây dựng tăng cao và thiếu hụt lao động đang khiến nhiều dự án chỉnh trang đô thị bị hủy bỏ hoặc lùi tiến độ. Nếu tình trạng này tiếp diễn, các công trình cần thiết cho củng cố quốc phòng và nâng cao sức hấp dẫn đô thị sẽ không thể triển khai, có thể cản trở tăng trưởng kinh tế của Nhật Bản – đây là một tình huống rất nghiêm trọng.” Ông nhấn mạnh ý nghĩa của việc thành lập hội đồng: “Có rất nhiều vấn đề mà một ngành riêng lẻ không thể giải quyết. Cần phải chia sẻ nhận thức về vấn đề vượt ra ngoài khuôn khổ ngành và cùng nhau hành động. Với tư cách là đại diện của các chủ đầu tư tư nhân, chúng tôi muốn hướng đến cùng một mục tiêu với ngành xây dựng và cùng nhau hướng tới sự bền vững cho cả hai ngành.”
Chủ tịch Oshimi nhấn mạnh: “Trong bối cảnh dân số trong độ tuổi lao động đang giảm, để phát triển bền vững ngành xây dựng, tất cả các bên liên quan – bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu chính và nhà thầu phụ – cần phải chia sẻ nhận thức về vấn đề và cùng nhau giải quyết. Việc xây dựng mối quan hệ đối tác tốt đẹp giữa chủ đầu tư và nhà thầu là điều không thể thiếu.” Ông cũng bày tỏ quyết tâm: “Chúng tôi xem bất động sản và xây dựng là 'đối tác trong phát triển đô thị' và mong muốn tích cực trao đổi ý kiến, tăng cường hiểu biết lẫn nhau để giải quyết các vấn đề, từ đó tiếp tục đảm nhận vai trò của mình một cách bền vững.”
Hỗ trợ từ Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT)
Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch tham gia với tư cách quan sát viên, hỗ trợ các cuộc thảo luận của hai tổ chức về mặt thể chế và chính sách. Trước những tác động của tình hình Trung Đông bất ổn đến giá vật liệu xây dựng và nguồn cung, Bộ trưởng Kaneko Yoshiyuki giải thích: “Chúng tôi đang nỗ lực giải quyết tình trạng mất cân bằng nguồn cung và tắc nghẽn lưu thông.” Ông nhấn mạnh: “Trên cơ sở mối quan hệ tin cậy lẫn nhau giữa hai ngành, cần phải tích lũy các hoạt động giao tiếp và chia sẻ thông tin về vấn đề để xây dựng mối quan hệ tốt đẹp. Tôi rất kỳ vọng đây sẽ là trường hợp tiên phong trong việc xây dựng quan hệ đối tác và tăng cường hợp tác giữa các doanh nghiệp tư nhân.”
