Khách sạn bỏ hoang gây lo lắng ở Nikko
Thành phố lo ngại một số khách sạn đổ nát và bị bỏ hoang nguy hiểm ở quận Kinugawa của Nikko.
Thành phố đã xác định được 16 khách sạn và ryokans bị bỏ hoang cần phải hành động. Ba khách sạn đã rơi vào tình trạng hư hỏng nặng, không còn chủ nhân. Các tòa nhà bê tông 8 và 10 tầng nằm trên vùng đất bên vách đá giữa sông Kinugawa và đường quốc lộ và đã bị đóng cửa trong 10 ~ 20 năm.
Giá trị đất đai đã giảm liên tục kể từ những năm 1990. Một số địa điểm giảm tới 80% so với mức cao nhất vào đầu những năm 1990 và đã giảm 25% trong 10 năm qua. Khi giá trị đất đai giảm mạnh, doanh thu từ thuế tài sản của thành phố cũng vậy. Ngân sách thành phố hạn hẹp khiến việc phá hủy những chướng ngại vật này là điều ngoài tầm với.
Trong năm tài chính vừa qua, Cơ quan Du lịch Nhật Bản đã bắt đầu một chương trình hỗ trợ tài chính để cung cấp tới một nửa chi phí, không vượt quá 100 triệu Yên, cho các thành phố, thị trấn và các doanh nghiệp đang tìm cách phá bỏ các khách sạn và tòa nhà bỏ hoang trong các khu du lịch, miễn là đất trống được tái sử dụng vào mục đích công cộng. Nghe có vẻ tuyệt vời, phải không?
Đối với thành phố Nikko thì không. Thành phố đã lên kế hoạch xin viện trợ để phá bỏ ba khách sạn bị bỏ hoang nhưng không đủ điều kiện do gặp khó khăn trong việc tái sử dụng đất sau khi phá dỡ. Nhiều khách sạn bị bỏ hoang nằm trên vùng đất bên vách đá dựng đứng không thể tái sử dụng.
Quy mô tuyệt đối của các tòa nhà khách sạn và vị trí bên vách đá bấp bênh của chúng cũng sẽ khiến chúng vô cùng tốn kém để phá dỡ. Một số ước tính nằm trong khoảng vài trăm đến vài tỷ Yên. Giới hạn 100 triệu Yên từ chương trình có thể không gần bằng chi phí.
Để chúng thối rữa cũng là một lựa chọn nguy hiểm. Các khách sạn bị bỏ hoang là mục tiêu hàng đầu cho những kẻ xâm phạm và đốt phá. Chúng cũng chứa đầy amiăng, có khả năng lây nhiễm trong không khí do nội thất bên trong bị vỡ vụn.
Quận Kinugawa Onsen nằm dọc theo sông Kinugawa ở tỉnh Tochigi. Nó, cùng với Hakone và Atami, từ trước đến nay được biết đến là một trong ba sân chơi suối nước nóng hàng đầu cho người dân Tokyo.
Nguồn suối nước nóng đầu tiên được phát hiện trên bờ sông vào cuối những năm 1600. Từ giữa những năm 1700, khu vực này trở nên phổ biến với các lãnh chúa phong kiến và các nhà sư Phật giáo như một điểm dừng chân trong chuyến hành hương đến Nikko. Công chúng đã trở nên phổ biến vào cuối những năm 1800. Việc phát triển khách sạn và ryokan đã diễn ra vào những năm 1920, được khuyến khích bởi việc khai trương Đường sắt Shimotsuke vào năm 1929 (nay là Tuyến Tobu Kinugawa). Tàu tốc hành Kinu, được giới thiệu sau Thế chiến II, đã rút ngắn thời gian từ Tokyo, nhanh chóng đưa đây trở thành một trong những khu nghỉ dưỡng suối nước nóng quy mô lớn hàng đầu ở Nhật Bản.
Sau sự sụp đổ của bong bóng tài sản vào đầu những năm 1990, việc đi du lịch theo nhóm và đi công tác ít hơn đã khiến hầu hết các khu nghỉ mát của Nhật Bản, bao gồm cả Kinugawa, bị ảnh hưởng. Cách Tokyo hơn 2 giờ đồng hồ khiến Nikko thua các quận Atami và Hakone gần hơn một chút.
Nhiều khách sạn và ryokans vẫn mở cửa do các điều kiện tái cấp vốn hào phóng trong những năm 1990, nhưng việc chấm dứt các điều kiện tín dụng dễ dàng vào đầu những năm 2000 đã khiến một số vụ phá sản.
Có khoảng 40 khách sạn và ryokans trong quận Kinugawa Onsen, cùng với các căn hộ kiểu khu nghỉ dưỡng và nơi nghỉ dưỡng của công ty. Năm 2019, huyện có 2,01 triệu khách lưu trú tại khách sạn. Vào năm 2021, con số này đã giảm một nửa xuống còn 1,04 triệu.
Nguồn:
Yahoo Japan News, ngày 18 tháng 1 năm 2022.
Yomiuri Shimbun, ngày 9 tháng 1 năm 2022.
Abema Times, ngày 6 tháng 1 năm 2022.
