Giá thuê văn phòng ở Tokyo giảm sau 18 tháng
Theo nhà môi giới Miki Shoji, việc giải phóng các văn phòng cho thuê quy mô lớn và một số dịch vụ chuyển đến các tòa nhà mới hoàn thành đã khiến diện tích sàn cho thuê thêm 42.965m2 trong tháng 2, theo nhà môi giới Miki Shoji.
Tỷ lệ trống trên 5 khu thương mại Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku và Shibuya ở trung tâm Tokyo là 16,90% đối với công trình xây dựng mới, tăng 1,51 điểm so với tháng trước và 6,29% đối với các tòa nhà hiện có, tăng 0,14 điểm so với tháng trước. Tỷ lệ trống trên cả hai là 6,41%, tăng 0,15 điểm so với tháng trước và tăng 1,17 điểm so với năm ngoái.
Giá thuê văn phòng trung bình hàng tháng là 20.418 Yên / tsubo (6.178 Yên / m2), giảm 5,74% so với năm ngoái và là tháng thứ 19 liên tiếp có mức giảm.
Minato và Shinjuku là hai quận duy nhất có sự cải thiện về tỷ lệ trống so với tháng Giêng. Tỷ lệ trống của Minato cải thiện 0,04 điểm lên 8,42% và Shinjuku của cải thiện 0,09 điểm lên 5,65%.
Nguồn: Báo cáo văn phòng Miki Shoji - tháng 2 năm 2022.
