Dự án tái phát triển Quận 1 Oyama 3-chome (Phường Shinagawa, Tokyo) / Phường Shinagawa, Tokyo công bố kế hoạch kinh doanh
Ngày 18 tháng 7 năm 2025
Hình ảnh tòa nhà đã hoàn thiện (trích từ thông cáo báo chí của Mitsubishi Jisho Residences)
◇Tổng chi phí dự án là 96,3 tỷ yên
Vào ngày 17, Phường Shinagawa, Tokyo, đã công bố kế hoạch dự án do Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Quận 1 Koyama 3-chome lập. Khu đất sẽ được chia thành hai, và một tòa nhà cao tầng với 39 tầng nổi và 2 tầng hầm bằng bê tông cốt thép và 1 tầng áp mái, tổng diện tích sàn là 114.630 mét vuông sẽ được xây dựng ở khối A-1 phía tây nam, và một tòa nhà thấp tầng với 3 tầng nổi và 2 tầng hầm bằng thép và 1 tầng áp mái, tổng diện tích sàn là 9.220 mét vuông sẽ được xây dựng ở khối A-2 phía đông bắc. Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào tháng 4 năm 2029 và dự kiến hoàn thành vào tháng 9 năm 2033. Tổng chi phí dự kiến của dự án là 96,31 tỷ yên.
Khu đất dự kiến là Koyama 3-21 và các khu vực khác (diện tích của quận là khoảng 1,4 ha). Tòa nhà nằm cạnh phía nam quảng trường nhà ga, trước ga Musashi-Koyama trên tuyến Tokyu Meguro. Ba quảng trường rộng từ 350 đến 500 mét vuông sẽ được phát triển trong khu vực để sử dụng cho các sự kiện của khu mua sắm và làm nơi trú ẩn sơ tán tạm thời trong trường hợp xảy ra thiên tai. Tòa nhà cao tầng sẽ có 823 căn hộ. Bãi đậu xe ô tô và xe đạp sẽ nằm dưới lòng đất, trong khi các tòa nhà chung cư, cửa hàng, trường mẫu giáo và trung tâm phòng chống thiên tai sẽ nằm ở tầng một đến tầng năm, và tầng sáu đến tầng ba mươi chín sẽ là tầng căn hộ. Tầng một và tầng ba sẽ có các khu vực có thể được sử dụng làm nơi ở tạm thời trong trường hợp xảy ra thiên tai. Tòa nhà sẽ có kết cấu giảm chấn và cao khoảng 145 mét.
Tòa nhà thấp tầng sẽ có các cửa hàng, bãi đậu xe ô tô và xe đạp ở tầng hầm và các cửa hàng ở tầng trệt. Tòa nhà sẽ cao khoảng 20 mét. Một lối đi dành cho người đi bộ sẽ được xây dựng ở tầng trệt và tầng hai chạy qua khu vực, cải thiện khả năng di chuyển của người đi bộ. Một tuyến đường ngầm sẽ được lắp đặt tại tầng hầm thứ hai để kết nối với tòa nhà cao tầng, nhằm ngăn ngừa tai nạn giao thông và người đi bộ ở tầng trệt.
Obayashi Corporation, Mitsubishi Jisho Residences và Nippon Steel Kowa Real Estate tham gia với tư cách là đối tác kinh doanh, đóng vai trò là đại lý kinh doanh được chỉ định.
