Dự án tái phát triển khu vực ga Mizunami (tỉnh Gifu) — Thành phố bắt đầu công bố quy hoạch, hướng tới thành lập hiệp hội tái phát triển trong năm tài chính 2026
Ngày 7 tháng 10 năm 2025 – Mục Xây dựng & Quy hoạch
Ngày 6/10, thành phố Mizunami (tỉnh Gifu) đã bắt đầu trưng bày công khai bản quy hoạch đô thị cho “Dự án tái phát triển đô thị loại 1 khu phía Nam ga Mizunami” cùng với kế hoạch sử dụng đất mật độ cao tại khu vực này. Khu vực dự án nằm ở phía nam ga JR Mizunami, có diện tích khoảng 0,9 ha. Kế hoạch bao gồm ba khu phố với các hạng mục như cửa hàng, cơ sở công cộng, quảng trường trong nhà, bãi đỗ xe và nhà ở, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 15.000 m². Sau khi được Hội đồng Quy hoạch đô thị xem xét trong tháng này, thành phố dự kiến phê duyệt chính thức và thành lập hiệp hội tái phát triển trong năm tài chính 2026. Lịch trình khởi công và hoàn thành sẽ được xác định sau đó.
Khu vực phía nam nhà ga đang đối mặt với tình trạng xuống cấp của các tòa nhà thương mại và suy giảm sức hấp dẫn của khu phố mua sắm. Vì vậy, dự án hướng tới tái sinh trung tâm thành phố thông qua việc xây dựng mới các tòa nhà căn hộ và thương mại hỗn hợp.
Dự kiến xây dựng ba tòa nhà chính:
-
Khu 10: Tòa nhà tái phát triển hỗn hợp với căn hộ và cửa hàng (7.900 m², khoảng 110 căn)
-
Khu 9: Cơ sở bao gồm quảng trường trong nhà, bãi đỗ xe và khu thương mại (4.700 m²)
-
Khu 6: Cơ sở thương mại độc lập (2.400 m²)
Ngoài ra, quảng trường trước ga sẽ được mở rộng nhằm cải thiện hạ tầng và không gian sinh hoạt đô thị.
Hiệp hội chuẩn bị tái phát triển đã được thành lập từ tháng 3 năm 2021. Công ty Machizukuri Sheep Network phụ trách nghiên cứu và lập kế hoạch dự án; Công ty Fujers Corporation là đối tác hợp tác kinh doanh, đảm nhận mua lại phần diện tích sàn dự trữ; và Tập đoàn Haseko tham gia phối hợp dự án với tư cách là đơn vị ký kết hợp tác.
Trong khi đó, phía bắc nhà ga Mizunami đang được thành phố quy hoạch xây dựng tổ hợp công cộng đa chức năng, bao gồm thư viện và các tiện ích cộng đồng khác. Việc phát triển cả hai phía bắc – nam của nhà ga được kỳ vọng sẽ tạo dựng không gian đô thị sôi động, tiện nghi và bền vững.
