DataLabs phát triển dịch vụ tự động tạo BIM/CIM – Hỗ trợ điểm đo đám mây và bản vẽ 2D CAD
Ngày: 01 tháng 6 năm 2026 – Annie Nguyễn
Công ty DataLabs (trụ sở tại Tokyo, Chūō-ku, CEO Daisuke Tagajiri), chuyên cung cấp dịch vụ dữ liệu 3D cho ngành xây dựng, vừa ra mắt dịch vụ đám mây "Framy" có khả năng tự động tạo mô hình BIM (Mô hình thông tin công trình) và CIM (Mô hình thông tin cơ sở hạ tầng) từ dữ liệu điểm đo đám mây (point cloud) và bản vẽ 2D CAD. Sản phẩm hướng đến việc xuất mô hình theo định dạng tiêu chuẩn quốc tế IFC một cách dễ dàng, nhanh chóng.
Ra mắt phiên bản thử nghiệm cho bản vẽ 2D
Từ tháng 6/2026, DataLabs bắt đầu tuyển người dùng thử nghiệm (beta tester) cho phiên bản dùng thử (experience version) dành riêng cho bản vẽ 2D CAD. Với Framy, người dùng chỉ cần tải dữ liệu điểm đo đám mây hoặc bản vẽ 2D lên đám mây, gửi một vài chỉ dẫn đơn giản, hệ thống sẽ tự động tạo ra mô hình BIM/CIM chỉ trong vài phút.
Minh chứng cụ thể: từ bản vẽ 2D CAD, Framy đã tự động tạo ra mô hình bê tông cốt thép (RC) của một trụ cầu (RC bridge pier) bao gồm cả phần cốt thép (reinforcement) và phần thân (concrete) chỉ trong khoảng 5 phút.
Không cần phần cứng mạnh, hỗ trợ chuẩn quốc gia
Một điểm mạnh quan trọng: người dùng không cần chuẩn bị máy tính hiệu năng cao hoặc phần mềm chuyên dụng. Framy cũng hỗ trợ tạo mô hình tuyến đường bộ, bề mặt địa hình và mặt cắt ngang theo định dạng J-LandXML 1.2 – chuẩn dữ liệu của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT).
Trước khi ra mắt, DataLabs đã xác thực độ chính xác và tính thực tiễn của Framy với các nhà khai thác hạ tầng lớn, bao gồm các nhà vận hành đường sắt (major railway operators), cho các đối tượng như cầu cạn (viaducts) và cầu (bridges).
Hướng đến nền tảng dữ liệu bền vững cho toàn bộ dự án
Framy không chỉ dừng lại ở việc tạo mô hình. Dịch vụ còn cung cấp:
-
Quản lý phiên bản khi có thay đổi thiết kế.
-
Chức năng highlight sự khác biệt giữa các phiên bản.
-
Chức năng bình luận trên mô hình theo từng bộ phận cấu kiện (member‑level comments), giúp các bên liên quan (nhà thiết kế, chủ đầu tư, nhà thầu) trao đổi trực tiếp trên mô hình.
Mục tiêu của DataLabs là tạo ra một nền tảng dữ liệu chung, nơi mọi bên tham gia dự án có thể chia sẻ dữ liệu chính xác, cần thiết và góp phần duy trì cơ sở hạ tầng một cách bền vững.
Bối cảnh thị trường: Thiếu công cụ và nhân lực BIM/CIM
Bộ MLIT Nhật Bản đang dần thực hiện áp dụng nguyên tắc BIM/CIM (principled application). Đối với các công trình công cộng do chính phủ quản lý (directly‑managed civil works), từ năm tài khóa 2027 trở đi, mô hình 3D sẽ chính thức được đưa vào hợp đồng xây dựng như một tài liệu hợp đồng (contract documents), và việc tích hợp với hệ thống tính toán (cost estimation systems) dự kiến sẽ được tiêu chuẩn hóa.
Tuy nhiên, thực tế tại các công trường đang thiếu cả chuyên gia (specialized personnel) lẫn công cụ (tools). Chi phí thuê ngoài cũng ở mức cao. Framy ra đời nhằm giải quyết những khó khăn đó.
Định hướng tương lai: Mở rộng sang lĩnh vực kiến trúc
DataLabs dự kiến sẽ mở rộng hỗ trợ cho bản vẽ 2D trong lĩnh vực thiết bị công trình (building equipment). Công ty hướng đến các khách hàng là văn phòng thiết kế (design firms), nhà thầu phụ (subcontractors) và chủ sở hữu tòa nhà (building owners). Mục tiêu: từ các bản vẽ mặt bằng kết cấu, điều hòa không khí, đường ống, hệ thống sẽ tự động sinh ra các mô hình IFC có cấu trúc đầy đủ chi tiết về cột, dầm, cửa, hệ thống ống dẫn, v.v.
Lời từ CEO – Daisuke Tagajiri
Ông Daisuke Tagajiri, Đại diện kiêm Giám đốc đại diện (Representative Director) và CEO của DataLabs, chia sẻ:
“Các sản phẩm hiện tại của chúng tôi chủ yếu tập trung vào nâng cao hiệu quả quản lý thi công cho nhà thầu chính. Framy sẽ là nơi để nhiều bên khác nhau có thể thảo luận xuyên suốt (cross‑functional discussions). Cuối cùng, tôi đã có thể bắt tay vào điều mà tôi hằng ấp ủ từ thời thành lập công ty.”
Với Framy, DataLabs kỳ vọng tạo ra một bước nhảy vọt trong việc số hóa và tự động hóa quy trình BIM/CIM, góp phần thúc đẩy ngành xây dựng và hạ tầng Nhật Bản hướng tới chuyển đổi số toàn diện.
