Chính quyền thủ đô Tokyo sẽ xem xét giới thiệu BIM để xây dựng lại nhà ở đô thị. Điều tra hiện trạng sử dụng rộng rãi trong công tác thiết kế và tìm hiểu các trường hợp tiền lệ từ các tổ chức đặt hàng khác. Người ta sẽ xác định liệu phương pháp này có thể được áp dụng cho công việc thiết kế do Chính quyền Thủ đô Tokyo ủy quyền hay không. Một quan chức chính quyền đô thị Tokyo cho biết: ``Mô hình lý tưởng trong tương lai sẽ là sử dụng BIM cho mọi thứ, từ thiết kế, xây dựng đến bảo trì và quản lý, nhưng việc điều tra sẽ quyết định giai đoạn nào chúng ta nên hướng tới.'' Tổng công ty Cung cấp Nhà ở Đô thị Tokyo chịu trách nhiệm chính trong việc bảo trì và quản lý nhà ở đô thị và các vấn đề trong tương lai bao gồm việc chuyển dữ liệu cho các tổ chức khác.
Cho đến nay, Chính quyền Thủ đô Tokyo vẫn chưa đặt hàng với điều kiện BIM phải được sử dụng trong thiết kế nhà ở đô thị. Trong khi đó, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch đang thúc đẩy việc áp dụng BIM trong lĩnh vực xây dựng thông qua quan hệ đối tác công tư. Điều này đang giúp cải thiện năng suất tại các công trường xây dựng.
Dựa trên những xu hướng này, Chính quyền Thủ đô Tokyo sẽ xem xét khả năng sử dụng BIM. Công ty đặt mục tiêu công bố công việc nghiên cứu của mình về tình trạng sử dụng BIM trong tháng này và ký kết hợp đồng vào cuối tháng 10.
Công việc khảo sát được yêu cầu sẽ liên quan đến việc điều tra mức độ BIM đang được sử dụng bởi các văn phòng thiết kế, công ty xây dựng và công ty thiết bị. Cuộc khảo sát sẽ được hoàn thành trong năm tài chính. Chúng tôi phân tích kết quả và nếu chúng tôi xác định rằng có thể giới thiệu nó, chúng tôi sẽ quyết định cách sử dụng và quy tắc cụ thể cho thiết kế. Các cuộc điều tra bổ sung sẽ được tiến hành khi cần thiết.
Nếu thiết kế BIM được áp dụng, dự kiến nó sẽ được áp dụng cho các dự án tái thiết nhà ở đô thị được xây dựng trước cuối những năm 1960 đến đầu những năm 1970 (thập niên 1960). Chính quyền đô thị Tokyo hiện đang xây dựng lại 3.800 đơn vị nhà ở đô thị mỗi năm được xây dựng trước cùng kỳ.
