CĂN HỘ TIẾP TỤC TĂNG GIÁ BÁN TRONG NĂM 2021
Theo báo cáo của Tokyo Kantei, giá trung bình của một căn hộ đã qua sử dụng 10 năm, rộng 70 m2 trên toàn quốc cao gấp 6,54 lần thu nhập trung bình hàng năm vào năm 2021. Đây là lần đầu tiên bội số này vượt quá 6 kể từ khi công ty nghiên cứu bắt đầu ghi dữ liệu vào năm 2008. Nguyên nhân là do giá căn hộ trung bình tăng 8,8% lên 29,77 triệu Yên, trong khi thu nhập trung bình hàng năm giảm 1,5% xuống 4,55 triệu Yên.
Quận có giá cả phải chăng nhất ở Nhật Bản là khu vực đô thị Tokyo với bội số 13,35. Giá căn hộ trung bình tăng 11,1% lên 76,12 triệu Yên, trong khi thu nhập trung bình giảm 4,4% xuống 5,7 triệu Yên. Tỉnh Nagano có giá cả phải chăng thứ 2, với Okinawa ở vị trí thứ 3.
Tỉnh có chi phí hợp lý nhất là Toyama với bội số là 3,14.
Đối với nhà xây mới, hệ số trung bình trên toàn quốc là 8,93, với mức giá trung bình là 40,56 triệu đồng, tăng so với hệ số 8,41 vào năm 2020. Đây là năm thứ 5 liên tiếp có hệ số tăng. Tại Tokyo, bội số đạt 14,69, với một căn hộ mới có giá 83,73 triệu Yên, tăng 4,8% so với năm 2020. Okinawa là nơi có giá cho thuê thứ hai với bội số là 12,15 và giá căn hộ mới là 47,75 triệu Yên.
Nguồn: Tokyo Kantei, ngày 31 tháng 10 năm 2022.
