Tỷ lệ trống trung bình của các tòa nhà văn phòng hiện có ở 5 quận trung tâm Tokyo đã giảm hàng tháng trong 8 tháng qua. Trong tháng 1, nó giảm 0,15 điểm so với tháng trước xuống 5,17%. Đây là mức thấp nhất được thấy kể từ tháng 1 năm 2021.
Tại phường Chiyoda, bao gồm trung tâm tài chính Marunouchi và Otemachi, tỷ lệ trống là 3,16% vào tháng trước, mức thấp nhất kể từ tháng 11 năm 2020.
Giá thuê dường như đang chạm đáy. Giá thuê trung bình hàng tháng là 19.730 Yên mỗi tsubo (5.970 Yên/m2), giảm 18 Yên so với tháng trước.
Trong khi tháng 1 chứng kiến một số hợp đồng thuê bị hủy do các công ty gộp các văn phòng lại với nhau hoặc giảm diện tích, thì lại có một số hợp đồng thuê quy mô lớn mới khiến diện tích sàn trống giảm khoảng 17.000 tsubo (56.185 m2) trong tháng.
Nguồn: Miki Shoji, ngày 8 tháng 2 năm 2024.
