Sekisui House Reit đã bán quyền lợi của người thụ hưởng ủy thác trong Tòa nhà Gotenyama SH với giá 70 tỷ Yên (517 triệu USD), cao hơn 36% so với giá mua vào năm 2014. Giá bán vượt quá giá trị thẩm định 13%.
Tòa nhà 7 tầng có tổng diện tích sàn gần 20.000 m2 và được xây dựng vào năm 2011. Tòa nhà được thiết kế như một trung tâm dữ liệu với các thiết bị, hệ thống làm mát và an ninh hiệu quả cao.
Người mua, TIS Inc., là người thuê dài hạn đã cho thuê tòa nhà theo hợp đồng 20 năm. Người thuê bày tỏ sự quan tâm đến việc mua tài sản. Sekisui đã đạt được thu nhập hoạt động ròng sau khấu hao 3,5%. Tổng giá thuê cho toàn bộ tòa nhà là 181,5 triệu Yên (1,34 triệu USD) mỗi tháng, tính ra khoảng 9.075 Yên mỗi mét vuông hoặc 30.000 Yên mỗi tsubo. Giá bán tính ra khoảng 3,5 triệu Yên/m2 (2.400 USD/m2) dựa trên tổng diện tích tòa nhà.
REIT sẽ thực hiện việc định đoạt hơn 10 đợt từ năm 2023 đến năm 2028.
Nguồn: Bản tin Sekisui House Reit, ngày 29 tháng 3 năm 2023.
