Tỉnh Okinawa đã đề xuất kế hoạch mở "sân vận động tiêu chuẩn J1" đáp ứng tiêu chuẩn đăng cai J League Division 1 (J1) với sức chứa từ 10.000 đến 15.000 người, có khả năng mở rộng theo từng giai đoạn lên tối đa 20.000 Dựa trên điều này, kế hoạch và lịch trình chi tiết của cơ sở sẽ được xem xét vào năm 2024. Các phương thức kinh doanh sẽ được so sánh, nghiên cứu dựa trên phương thức BTO (xây dựng, chuyển giao, vận hành) của PFI và phương thức DB+O (một cửa thiết kế và thi công, một lệnh vận hành riêng).
Ban đầu, mục đích là phát triển cơ sở có sức chứa 20.000 người, nhưng để giảm chi phí dự án, người ta quyết định nghiên cứu sâu hơn dựa trên phương pháp phát triển từng bước. Việc phát triển theo từng giai đoạn đã được trình bày trong báo cáo nghiên cứu năm tài chính 2010 như một kế hoạch cơ sở vật chất nhằm giảm chi phí dự án.
Vào đầu năm tài chính 2024, một cuộc kêu gọi mở các đề xuất sẽ được công bố để chọn nhà thầu phụ cho công việc hỗ trợ, bao gồm kiểm tra chi tiết cơ sở vật chất, kiểm tra thu nhập và chi tiêu hoạt động cũng như kiểm tra các phương thức kinh doanh. Hợp đồng sẽ được ký kết vào khoảng tháng 6 và nhiều cân nhắc khác nhau sẽ được thực hiện vào cuối năm tài chính đó. Trong đề xuất ngân sách ban đầu cùng năm, 28 triệu yên đã được phân bổ cho các chi phí dự án liên quan.
Địa điểm được quy hoạch rộng khoảng 6,2 ha, nơi đặt sân vận động điền kinh và sân vận động phụ trợ trong Công viên Okunoyama (Ounoyama-cho, Thành phố Naha).
Theo kế hoạch phát triển theo từng giai đoạn, số tầng dự kiến trong kế hoạch cơ bản từ 6 xuống 5 có thể được giảm bằng cách tinh giản sân sau, v.v., và tổng chi phí dự án, ước tính lên tới hơn 20 tỷ yên, sẽ vào khoảng 12 tỷ yên, ước tính có thể giảm bớt.
Deloitte Tohmatsu Financial Advisory và Deloitte Tohmatsu JV chịu trách nhiệm điều tra việc cắt giảm chi phí kinh doanh và áp dụng phương pháp PFI.
