Hội đồng Pháp chế của Bộ Tư pháp (cơ quan tư vấn cho Bộ trưởng Bộ Tư pháp) đã đưa ra một dự thảo tạm thời để xem xét lại Luật Sở hữu theo Phần nhằm thúc đẩy việc xây dựng lại nhà chung cư. Nó bao gồm một kế hoạch để nới lỏng luật hiện hành về yêu cầu sự đồng ý của cư dân để xây dựng lại. Chúng tôi sẽ thu hút ý kiến từ công chúng vào mùa hè này và phản ánh chúng trong báo cáo. Chính phủ có kế hoạch đệ trình một dự luật liên quan đến phiên họp thường kỳ của Quốc hội vào năm tới.
Luật Sở hữu theo phần hiện hành quy định khi xây dựng lại nhà chung cư phải được sự đồng ý của 4/5 số chủ sở hữu. Trong đề án giữa kỳ, yêu cầu giải quyết mới là “giảm xuống 3/4 và 2/3 nếu có lý do khách quan” và “giữ nguyên 4/5 và giảm xuống 3/4 nếu có lý do khách quan”. . Nguyên nhân khách quan gồm thiếu an toàn chống động đất, hỏa hoạn, tường bao ngoài bị bong tróc.
Thúc đẩy xây dựng sự đồng thuận bằng cách loại trừ những chủ sở hữu không rõ tung tích được coi là "phản đối" trong giải pháp xây dựng lại khỏi tham số của đa số phiếu bầu. Các yêu cầu thỏa thuận liên quan đến việc xây dựng lại các tòa nhà bị hư hỏng và bán đất cũng sẽ được nới lỏng từ 4/5 xuống 3/4 hiện tại. Hỗ trợ phục hồi sớm sau thảm họa.
Vì các chung cư cũ có thể dẫn đến tai nạn và sụp đổ nên cần phải có các biện pháp khẩn cấp. Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch, tính đến cuối năm 2021, cả nước sẽ có 1,16 triệu chung cư trên 40 tuổi. Ước tính đến cuối năm 2041, con số sẽ tăng khoảng 3,7 lần lên khoảng 4,25 triệu chiếc.
