Thành phố Yokosuka (Kanagawa) xúc tiến tái phát triển khu đất Bệnh viện Uwamachi, chuẩn bị hồ sơ mời thầu trong năm tài khóa 2026

Thành phố Yokosuka (Kanagawa) xúc tiến tái phát triển khu đất Bệnh viện Uwamachi, chuẩn bị hồ sơ mời thầu trong năm tài khóa 2026

Ngày 20/2/2026

Thành phố Yokosuka, tỉnh Kanagawa, sẽ triển khai trong năm tài khóa 2026 các công việc khảo sát, nghiên cứu điều kiện khai thác khu vực dành cho tư nhân và lập hồ sơ mời thầu liên quan đến dự án tái sử dụng khu đất Bệnh viện Uwamachi. Thành phố dự kiến phát triển một trường đại học điều dưỡng kết hợp khai thác thương mại khu vực tư nhân. Ngân sách năm tài khóa 2026 đã bố trí 37 triệu yên cho các chi phí liên quan.

Theo kế hoạch, các tòa nhà hiện hữu sẽ được tháo dỡ trong giai đoạn 2027–2029. Hai năm tài khóa 2030–2031 sẽ dành cho xây dựng cơ sở vật chất của trường đại học và khu vực tư nhân. Chính quyền thành phố dự kiến ban hành kế hoạch cơ bản về tái phát triển khu đất ngay từ đầu năm tài khóa 2026.

Trong năm 2026, thành phố sẽ tiến hành khảo sát và xem xét điều kiện sử dụng cho khu vực đại học và khu vực tư nhân, đồng thời chuẩn bị tài liệu mời thầu. Song song đó, thành phố sẽ thuê tư vấn định giá đất khu vực tư nhân và lập thiết kế tháo dỡ công trình.

Khu vực đại học sẽ tận dụng cải tạo Tòa nhà phía Nam – công trình có tuổi đời còn tương đối mới – để làm giảng đường. Các tòa nhà đã xuống cấp như khu điều trị nội trú và khu quản lý sẽ được tháo dỡ.

Bệnh viện Uwamachi đã chuyển chức năng sang Trung tâm Y tế Tổng hợp thành phố đặt tại khu vực Shinmei-cho vào tháng 3/2025 do cơ sở vật chất cũ kỹ. Vì khu đất bệnh viện liền kề Trường Cao đẳng Điều dưỡng thành phố, chính quyền Yokosuka và Hiệp hội Phát triển Sử dụng Cộng đồng – đơn vị quản lý bệnh viện – đã thảo luận về việc thành lập một trường đại học điều dưỡng.

Theo các nghiên cứu trước đây, khu vực xung quanh Tòa nhà phía Nam sẽ được xác định là “khu đại học”, trong đó tòa nhà này sẽ được cải tạo làm cơ sở chính. Các hạng mục không thể bố trí trong tòa nhà này như phòng nghiên cứu, thư viện và không gian giao lưu cộng đồng sẽ được xây mới ở khu phụ trợ.

Đối với khu vực tư nhân, điều kiện sử dụng sẽ được nghiên cứu trong năm tài khóa 2026. Ở thời điểm hiện tại, thành phố đang xem xét mô hình phát triển bao gồm cả khu tư nhân và tuyến đường tiếp cận kết nối khu vực này với khu đại học.

Khu đất Bệnh viện Uwamachi tọa lạc tại 2-36 Uwamachi, có diện tích 39.428 m² và thuộc khu vực quy hoạch nhà ở trung – cao tầng loại 1. Tổng diện tích sàn các công trình hiện hữu là 23.168 m², bao gồm:

• Tòa nhà chính (khối trung tâm, kết cấu bê tông cốt thép, 7 tầng)

• Tòa phía Bắc (khu khám ngoại trú, bê tông cốt thép, 1 tầng hầm + 2 tầng nổi)

• Tòa phía Tây (khu quản lý, bê tông cốt thép, 2 tầng)

• Tòa phía Nam (khối mới, bê tông cốt thép, 5 tầng)

• Trường Cao đẳng Điều dưỡng (bê tông cốt thép, 5 tầng)