Thành phố Toyonaka (Osaka) chọn nhóm Mitsubishi Logistics để khai thác khu đất trường trung học Shonai Sakura Gakuen cũ
Thành phố Toyonaka, tỉnh Osaka, đã lựa chọn nhóm do Mitsubishi Logistics đứng đầu làm đơn vị đàm phán ưu tiên trong dự án khai thác khu đất trường Trung học Shonai Sakura Gakuen cũ thông qua hình thức đề xuất cạnh tranh rộng rãi. Có bốn đơn vị tham gia, trong đó một đơn vị bị loại. Công tác phá dỡ và phát triển dự kiến triển khai từ mùa xuân năm 2026 đến mùa xuân 2027, tiếp đó là thi công xây dựng từ mùa hè 2027 đến mùa hè 2028, và mục tiêu khai trương vào mùa thu cùng năm.
Nhóm thực hiện gồm Mitsubishi Logistics (tổng điều phối dự án, chủ sở hữu công trình), Ichiken (thiết kế và thi công công trình), Renaissance (thuê và vận hành các cơ sở thể thao), Theater Workshop và BEACH TOWN (phụ trách các chức năng dịch vụ đưa vào vận hành), cùng Kobe Dia Maintenance (bảo trì cơ sở vật chất).
Dựa trên “Chiến lược Tăng cường Sức sống Khu vực phía Nam Toyonaka” và “Kế hoạch Cơ bản” của thành phố, khu đất trường Shonai Sakura Gakuen (địa chỉ Noda-cho 8-1, diện tích khoảng 2,1 ha), vốn đóng cửa tháng 3/2023, được định hướng trở thành một tổ hợp sôi động gồm các cơ sở thúc đẩy thể thao, tiện ích dành cho trẻ em, cũng như các dịch vụ tiện ích đời sống như thương mại và y tế.
Trong đề xuất của nhóm, khái niệm phát triển lấy chủ đề “Cộng đồng năng động kết nối mọi người”. Các hạng mục dự kiến xây dựng bao gồm câu lạc bộ thể thao tổng hợp (kết cấu thép, 2 tầng, diện tích sàn 2.864 m²), hai tòa nhà thương mại (kết cấu thép, 2 tầng, tổng diện tích sàn 6.643 m²), nhà sinh hoạt cộng đồng kiêm studio trong nhà (kết cấu thép, 1 tầng, 414 m²) và quảng trường phủ cỏ rộng khoảng 2.500 m².
Hiện trên khu đất vẫn còn tòa nhà lớp học (kết cấu bê tông cốt thép, 4 tầng, tổng diện tích sàn 6.604 m²) và nhà thể thao (bê tông cốt thép, 2 tầng, 1.280 m²). Khu vực này thuộc vùng quy hoạch loại 1 dành cho nhà ở, với hệ số sử dụng đất 200% và mật độ xây dựng 60%. Thành phố sẽ thiết lập quyền thuê đất có thời hạn cho mục đích kinh doanh với thời gian hợp đồng khoảng 35 năm.
