Thành phố Otsu đã lập dự thảo kế hoạch cơ bản cho việc phát triển tòa thị chính. Một tòa nhà văn phòng mới sẽ được xây dựng để thay thế tòa nhà chính và tòa nhà phụ hiện tại, vốn có vấn đề như không có khả năng chống động đất. Tòa nhà mới sẽ cao sáu tầng và có tổng diện tích khoảng 25.000 đến 27.000 mét vuông, phương thức kinh doanh dự kiến sẽ tương tự như phương pháp thông thường. Trong tương lai, một nhà thiết kế sẽ được lựa chọn thông qua quy trình đề xuất mở trong năm tài chính 2025 và các thiết kế cơ bản và chi tiết sẽ được thực hiện trong khoảng thời gian từ năm tài chính 2025 đến năm 2028. Nhà thầu sẽ được lựa chọn trong năm tài chính 2017 và việc xây dựng sẽ được thực hiện trong khoảng thời gian từ năm tài chính 2017 đến năm 2020. Mục tiêu là bắt đầu cung cấp dịch vụ vào khoảng năm tài chính 2020-2021. Chi phí dự án ước tính khoảng 24,2 đến 28,7 tỷ yên.
Thành phố đã cân nhắc việc cải tạo tòa thị chính mới kể từ năm tài chính 2004 do tòa nhà chính và tòa nhà phụ của tòa thị chính hiện tại (3-1 Misasagi-cho) không đủ khả năng chống chịu động đất. Thành phố đã quyết định chính sách dựa trên giả định rằng một tòa thị chính mới sẽ được xây dựng tại một phần của Công viên thể thao toàn diện Princeyama (4-1 Misasagi-cho, Thành phố Otsu, rộng 15,1 ha) vào năm tài chính 2011. Xét đến sự tiện lợi, tác động đến khuôn viên đa năng và sự phối hợp với tòa nhà mới hiện có, địa điểm xây dựng tòa nhà văn phòng mới sẽ được bố trí từ Quảng trường Đại hội Thể thao Quốc gia trong công viên đến sân tennis, và tòa nhà sẽ nằm ở phía Ga Tòa thị chính Keihan Otsu. Sẽ có một bãi đậu xe theo phong cách piloti ở tầng một của tòa thị chính mới và không gian tương tác của người dân ở tầng một và tầng hai. Một quảng trường sẽ được xây dựng xung quanh tòa nhà chính phủ để tăng cường sự hòa nhập của tòa nhà với công viên. Họ cũng đang cân nhắc việc lắp đặt một sàn nối tòa nhà văn phòng mới và tòa nhà mới.
Phương pháp tiếp cận kinh doanh sẽ là một kế hoạch toàn diện bao gồm các công viên xung quanh tòa thị chính mới, và phương pháp truyền thống được lên kế hoạch vì nó sẽ cho phép phản ánh ý kiến của người dân ở từng giai đoạn và có thể phản ứng linh hoạt với các điều kiện kinh tế. Nhà thiết kế dự kiến sẽ được lựa chọn thông qua quá trình đề xuất công khai.
Tòa nhà chính phủ hiện nay bao gồm tòa nhà chính (kết cấu SRC, 1 tầng hầm, 5 tầng nổi, tổng diện tích 15.160 mét vuông, hoàn thành năm 1967), tòa nhà phụ (kết cấu RC, 1 tầng hầm, 3 tầng nổi, tổng diện tích 6.250 mét vuông, hoàn thành năm 1971), tòa nhà mới (kết cấu SRC, 1 tầng hầm, 7 tầng nổi, tổng diện tích 10.947 mét vuông, hoàn thành năm 1989) và tòa nhà phụ thứ hai (kết cấu RC, 1 tầng hầm, 2 tầng nổi, tổng diện tích 1.272 mét vuông, hoàn thành năm 1993). Tòa nhà mới đáp ứng các tiêu chuẩn chống động đất mới và sẽ tiếp tục được Cục Doanh nghiệp Công sử dụng chủ yếu.
Công viên thể thao toàn diện Princeyama đang cân nhắc phát triển khu ký túc xá chung Besucho thuộc sở hữu nhà nước ở phía nam công viên thành một công viên thay thế. Việc phát triển một công viên thay thế sẽ được xem xét phù hợp với tiến độ xây dựng tòa nhà chính phủ.
Nikken Sekkei chịu trách nhiệm hỗ trợ phát triển kế hoạch cơ bản cho tòa nhà chính phủ.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
