THÀNH PHỐ ĐẢO CỦA FUKUOKA ĐÃ CHUYỂN NHƯỢNG

THÀNH PHỐ ĐẢO CỦA FUKUOKA ĐÃ CHUYỂN NHƯỢNG

    THÀNH PHỐ ĐẢO CỦA FUKUOKA ĐÃ CHUYỂN NHƯỢNG

    Island City ở Fukuoka đã bán hết sạch, và chỉ mất 28 năm. Hòn đảo nhân tạo do thành phố phát triển được tạo ra ở Vịnh Hakata vào năm 1994. Mức thâm hụt tại thời điểm hoàn thành là 18 tỷ Yên, nhưng thành phố Fukuoka đang kỳ vọng việc bán đất sẽ thu được 12,5 tỷ Yên.

    Tuy nhiên, điều kiện kinh tế khó khăn trong những năm 2000 đã chứng kiến ​​giá đất giảm từ 13.000 xuống 10.000 Yên / m2, khiến dự báo bán đất chìm trong màu đỏ. Từ tháng 3 năm 2008 đến năm 2012, không có đất nào trong khu hậu cần rộng 209 ha được bán. Dự án được dự báo sẽ gây thiệt hại cho thành phố 16 tỷ Yên.

    Nhanh chóng đến năm 2022 và 10 năm cải thiện điều kiện thị trường và nhu cầu gia tăng liên quan đến đại dịch đối với các cơ sở hậu cần ở Nhật Bản đã dẫn đến việc thành phố cuối cùng đã bán tất cả đất có sẵn sớm hơn 5 năm so với dự đoán. Ngay cả khu dân cư rộng 191 ha trên đảo cuối cùng cũng được bán hết vào tháng 4 năm 2022. Kết quả cuối cùng là lợi nhuận 15 tỷ Yên.

    Lần bán gần đây nhất là một mảnh đất rộng 27.000m2 được bán cho Công ty Đường sắt Nishi-Nippon vào ngày 26 tháng 8. Công ty đang có kế hoạch xây dựng một nhà kho hậu cần vào năm 2029.

    Nguồn:
    Yomiuri Shimbun, ngày 27 tháng 8 năm 2022.
    FNN, ngày 26 tháng 8 năm 2022.

    Zalo
    Hotline