Thành phố Chiba đang thiếu các tòa nhà văn phòng chất lượng ở trung tâm thành phố, đặc biệt là phía trước các nhà ga lớn và sẽ đưa ra các ưu đãi tài chính lên tới 2 tỷ Yên (khoảng 14,3 triệu USD) cho mỗi dự án để khuyến khích xây dựng mới hoặc mở rộng tòa nhà.
Chương trình hỗ trợ tập trung vào ba quận – khu vực Ga Chiba, Thành phố Mới Makuhari và khu vực Ga Soga. Hỗ trợ tài chính sẽ được phân bổ trong 10 năm theo tỷ lệ phần trăm của cơ sở đánh thuế tài sản. Nó sẽ áp dụng cho các dự án bắt đầu từ tháng 4 năm 2023 đến tháng 3 năm 2028.
Các tòa nhà nhỏ hơn sẽ không đủ điều kiện, với quy mô tòa nhà tối thiểu được đặt ở mức hơn 20.000 m2 đối với khu vực Ga Chiba và hơn 5.000 m2 đối với các quận Makuhari và Soga.
Gần đây, Ga Chiba tập trung vào các dự án khu dân cư mới, trong khi các tòa nhà văn phòng cũ hơn, đặc biệt là những tòa nhà trên 50 tuổi, vẫn chưa được tái phát triển. Điều này đang tạo ra sự mất cân bằng, vì các tòa nhà cũ không thu hút được các công ty nổi tiếng, trong khi giá thuê tiếp tục giảm.
Thành phố cũng có thể đang xem xét giới thiệu các khoản phụ cấp tỷ lệ diện tích sàn cho khu vực Ga Chiba để khuyến khích hơn nữa phát triển văn phòng.
Nguồn:
The Asahi Shimbun, ngày 26 tháng 3 năm 2023.
Chiba Nippo, ngày 19 tháng 4 năm 2023.
