Thành phố Asahikawa (Hokkaido) Công bố hồ sơ mời thầu dự án xây dựng nhà thi đấu mới / Nhận hồ sơ tham gia từ 24–27/2/2026

Thành phố Asahikawa (Hokkaido) Công bố hồ sơ mời thầu dự án xây dựng nhà thi đấu mới / Nhận hồ sơ tham gia từ 24–27/2

Ngày 28/01/2026 – Công trình & Quy hoạch

Ngày 27/1, thành phố Asahikawa (tỉnh Hokkaido) đã công bố hồ sơ mời thầu và yêu cầu kỹ thuật cho dự án “(tên tạm thời) Dự án xây dựng Nhà thi đấu mới Asahikawa”, trong đó nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đề xuất công khai (public proposal).

Dự án hướng tới việc xây dựng một nhà thi đấu đa năng mới có chức năng trung tâm lợi nhuận (profit center) thay thế nhà thể dục tổng hợp hiện hữu, theo mô hình không thuộc sở hữu của thành phố (non-ownership model). Thời gian tiếp nhận hồ sơ xác nhận tư cách tham gia từ ngày 24 đến 27/2.

Các cơ sở thể thao trong Công viên Thể thao Hanasaki (phường Hanasaki 1–5) đã được xây dựng hơn 35 năm và đang xuống cấp. Do đó, thành phố đã lập kế hoạch tái thiết công viên và ban hành “Quy hoạch tổng thể tái phát triển Công viên Thể thao Hanasaki” vào tháng 3/2024, trong đó xác định chủ trương xây dựng mới nhà thi đấu.

Dự án yêu cầu xây dựng nhà thi đấu mới, cùng với bãi đỗ xe, công viên trẻ em và khu thể thao mới, đặt tại khu đất nhà thể dục cũ hoặc khu vực lân cận. Các đề xuất phải bao gồm nội dung xây dựng và phương án quản lý – vận hành cho từng hạng mục.

Nhà thi đấu mới phải đáp ứng tiêu chuẩn sân nhà của giải bóng chuyền chuyên nghiệp SV League và bóng rổ B.League, đồng thời có khả năng tổ chức hòa nhạc, biểu diễn và các sự kiện đa năng. Ngoài ra, yêu cầu bắt buộc gồm:

• Nhà thi đấu phụ (35m × 19m, cao ≥12m, ≥50 ghế cố định)

• Phòng thể thao đa năng khoảng 300 m²

• Phòng tập luyện khoảng 350 m²

• Phòng trẻ em khoảng 100 m²

Việc xây dựng và vận hành nhà thi đấu mới được thực hiện theo mô hình không sở hữu, cho phép các hình thức như dân xây – dân vận hành, thuê tài chính (leasing), hoặc dịch vụ tư nhân thay thế.

Đối với bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ, thành phố dự kiến tự đầu tư xây dựng, còn doanh nghiệp thực hiện quản lý theo chế độ chỉ định, tuy nhiên cũng chấp nhận các đề xuất theo phương thức khác.

Doanh nghiệp cũng có thể tùy chọn đề xuất xây dựng và vận hành các cơ sở thương mại sinh lợi quanh nhà thi đấu theo mô hình không sở hữu, hoặc nhận quản lý một phần hay toàn bộ các cơ sở hiện hữu như sân điền kinh, bể bơi, trường đua ngựa, sân bóng chày, sân tennis cứng và sân tennis mềm.

Thời hạn dự án: từ ngày đưa nhà thi đấu vào sử dụng, tối thiểu 30 năm và tối đa 65 năm. Thành phố dự kiến thuê nhà thi đấu để cung cấp dịch vụ công, với giả định 220 ngày/năm, và giới hạn giá trị đề xuất tiền thuê hoặc phí dịch vụ tối đa 438 triệu yên/năm (đã bao gồm thuế).

Điều kiện tham gia là liên danh nhiều pháp nhân phụ trách thiết kế, giám sát, xây dựng, bảo trì và vận hành.

• Doanh nghiệp thiết kế phải là văn phòng kiến trúc sư hạng 1, có ít nhất một đơn vị từng thực hiện thiết kế chi tiết công trình ≥5.000 m² tại Asahikawa từ năm tài khóa 2010 trở đi.

• Doanh nghiệp xây dựng phải có giấy phép xây dựng hạng đặc biệt tương ứng, và ít nhất một công ty có trụ sở chính tại Asahikawa.

Kết quả xét duyệt tư cách tham gia sẽ được thông báo trước ngày 6/3. Thành phố dự kiến:

• Đối thoại riêng với nhà thầu: 23–25/3

• Nhận hồ sơ đăng ký chính thức: 9–13/3

• Nhận đề xuất vòng 1: 20–24/4

• Nhận đề xuất vòng 2: 1–5/6

• Trình bày & đánh giá: cuối tháng 6

• Công bố đối tác ưu tiên: tháng 7

• Ký thỏa thuận cơ bản: tháng 9