Tham quan bất động sản đắt đỏ nhất Nhật Bản
Quận Akasaka / Toranomon là một phần của Tokyo đang đánh bại xu hướng giá bất động sản, bất chấp đại dịch. Đây là nơi có giá đất thổ cư đắt nhất Nhật Bản. Khám phá khu vực lân cận sẽ giúp giải thích lý do tại sao nó hoạt động tốt hơn những khu vực khác.
Chung cư Homat Royal được xây dựng vào năm 2012, hình trên, nằm trên đỉnh khu đất dân cư đắt nhất ở Nhật Bản. Theo định giá Đất Chuẩn (kijun-chika) gần đây nhất tính đến ngày 1 tháng 7 năm 2021, khu đất được định giá ở mức 4.870.000 Yên / m2, tăng 3,2% so với năm ngoái và tăng 7,5% so với năm 2019. Trang web này cũng là một cuộc khảo sát điểm cho Giá trị đất do Chính phủ đánh giá (koji-chika) và giá trị của nó đã tăng 96% trong 10 năm qua.
Ngay bên kia đường là tòa nhà phụ Cánh Nam của Hotel Okura. Được xây dựng vào năm 1973 với 388 phòng khách sạn, nó đã đóng cửa hoạt động tốt vào tháng 9 năm 2020. Có kế hoạch dự kiến thay thế nó bằng một tòa tháp văn phòng cao 115 mét và một tòa tháp căn hộ cao 180 mét trong những năm tới. Vào năm 2019, Hotel Okura mở cửa trở lại trong một tòa nhà cao 188 mét mới được xây dựng, thay thế tòa nhà khách sạn theo chủ nghĩa hiện đại năm 1962 ban đầu của họ.
Khách sạn Okura South Wing Annex
Chỉ cần xuống đồi từ tòa nhà Hotel Okura mới là khu tái phát triển Toranomon Hills. Hình bên dưới là Toranomon Hills Station Tower - một tòa tháp khách sạn và văn phòng cao 265 mét, 49 tầng do OMA thiết kế. Dự kiến hoàn thành vào tháng 7 năm 2023.
Dưới đây là khu chung cư mới với 120 căn hộ. Vẫn đang xây dựng nhưng đã bán hết. Sẵn sàng dọn vào từ tháng 4 năm 2022. Các căn hộ có diện tích từ 44 ~ 131 sqm (473 ~ 1.410 sq.ft). Các căn hộ 44m2 một phòng ngủ có giá khoảng 110 triệu Yên (tương đương 1 triệu USD). Giá trung bình khi mới vào khoảng 2,6 triệu Yên / m2. Các căn hộ diện tích khoảng 100m2 có giá trung bình khoảng 3 triệu Yên / m2. (Các căn hộ trên 100 mét vuông thường được coi là xa xỉ ở Nhật Bản và có giá tương ứng).
Ngay phía dưới con phố là Proud Toranomon, một chung cư 62 căn được hoàn thành vào năm 2019. Khi mới xây, các căn hộ có giá trung bình khoảng 2,3 triệu Yên / m2. Danh sách bán lại vào năm 2021 là từ 3 ~ 3,2 triệu Yên / m2.
Proud Toranomon
Ark Hills Sengokuyama Residence, tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ cao 47 tầng do Cesar Peli thiết kế và đã hoàn thành năm 2012. Các căn hộ ở tầng dưới và văn phòng ở tầng trên. Danh sách căn hộ hiện tại có giá từ 3 ~ 4 triệu Yên / m2, tăng 30 ~ 40% trong hai năm qua. Mặc dù có 243 căn hộ nhưng chỉ có 3 căn được rao bán tính đến tháng 10 năm 2021.
Việc xây dựng đang được tiến hành trong quá trình Tái phát triển Quận Toranomon-Azabudai, dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Aman Residences sang trọng, Tokyo sẽ tô điểm cho các tầng 54 ~ 64 của tòa tháp cao 330 mét, với việc bán riêng 91 căn hộ đã được tiến hành. Khu đất rộng 8,3 ha cũng sẽ bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao 270m và 240m, và Trường học Anh Quốc.
Tòa tháp cao 330 mét sẽ có Aman Residences từ tầng 54 đến tầng 64.
