Tái phát triển khu vực trước ga Noborito (Quận Tama, Kawasaki) dự kiến khởi công tháng 2/2026, hoàn thành tháng 9/2029
Ngày 14/11/2025 – Xây dựng & Kế hoạch
Hiệp hội Tái phát triển Khu vực trước Ga Noborito, lên kế hoạch xây dựng tòa nhà cao tầng phức hợp phía nam ga JR và Odakyu Noborito (Quận Tama, thành phố Kawasaki), dự kiến khởi công vào tháng 2/2026. Hiệp hội đã nộp hồ sơ xin phê duyệt kế hoạch chuyển quyền sử dụng đất tới thành phố, với dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2029.
Tòa nhà phức hợp sẽ có tổng diện tích sàn khoảng 64.695 m², bao gồm không gian thương mại, căn hộ, và cơ sở hỗ trợ chăm sóc trẻ em. Do chi phí vật liệu và nhân công tăng, tổng chi phí xây dựng dự kiến tăng khoảng 27% so với kế hoạch năm 2024, lên 45,332 tỷ yên. Các thành viên tham gia gồm Tokyu Land Corporation, Odakyu Real Estate và Tokyu Corporation.
Chi tiết dự án
-
Đất dự án: Một phần khu Noborito 90, diện tích 5.950 m².
-
Kết cấu: Bê tông cốt thép (RC), 38 tầng nổi, 1 tầng hầm.
-
Chiều cao: Khoảng 139 m.
-
Các tiện ích:
-
Khu thương mại ở tầng thấp.
-
Quảng trường ở tầng 2 kết nối ga Noborito bằng lối đi bộ trên cao.
-
Cơ sở hỗ trợ chăm sóc trẻ em.
-
Căn hộ từ tầng trung trở lên (tổng cộng 442 căn).
-
-
Phòng chống thiên tai: Quảng trường và sảnh thang máy được thiết kế làm nơi tạm trú khi xảy ra thiên tai lớn; trung tâm phòng chống thiên tai đặt ở tầng 2, cao hơn mực lũ dự kiến.
-
Hỗ trợ du lịch: Cơ sở thông tin du lịch khu vực do tư nhân vận hành, “NOBORITO INFO-HUB”.
Cơ cấu chi phí xây dựng
-
Xây dựng công trình: 23,389 tỷ yên (+21,8%)
-
Thiết bị điện: 4,783 tỷ yên (+44,9%)
-
Thiết bị cơ khí: 8,139 tỷ yên (+30,8%)
Thành phố đánh giá mức tăng chi phí là hợp lý, tương đương với ước tính xây dựng công, và sẽ tiếp tục bố trí ngân sách, bao gồm trợ cấp tái phát triển, để hỗ trợ dự án.
