Tái phát triển khu vực phía nam Chitose Quảng trường Ga Karasuyama (Quận Setagaya, Tokyo), Quận Setagaya, Tokyo, công bố đề xuất quy hoạch đô thị
Ngày 17 tháng 6 năm 2025
Hình ảnh hoàn thiện (từ tài liệu của Phường Setagaya)
Vào ngày 14, Phường Setagaya, Tokyo, đã công bố đề xuất quy hoạch đô thị cho dự án tái phát triển đang được hiệp hội chuẩn bị thực hiện xung quanh Ga Chitose-Karasuyama trên Tuyến Keio. Một tòa nhà tái phát triển cao 34 tầng với tổng diện tích khoảng 88.600 mét vuông sẽ được xây dựng ở phía nam quảng trường nhà ga. Hiệp hội chuẩn bị đặt mục tiêu quyết định về quy hoạch đô thị trong năm tài chính 2026. Kế hoạch kinh doanh, phê duyệt thành lập hiệp hội và thiết kế cơ bản được lên kế hoạch cho năm tài chính 2027 và 2028, và phê duyệt kế hoạch chuyển đổi phù hợp và thiết kế chi tiết được lên kế hoạch cho năm tài chính 2028 và 2029. Các cơ sở hiện có sẽ bị phá dỡ và công việc xây dựng mới sẽ bắt đầu vào năm tài chính 2029 với thời gian hoàn thành dự kiến vào năm tài chính 2034. Kế hoạch đã được công bố tại một buổi thông tin cho cư dân xung quanh. Khu vực mục tiêu là phía nam của Ga Chitose-Karasuyama (diện tích xây dựng khoảng 1,5 ha). Tòa nhà tái phát triển sẽ có diện tích mặt bằng khoảng 8.900 mét vuông. Cơ sở dự kiến sẽ cao 34 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm bằng bê tông cốt thép.
Tầng hầm thứ hai và thứ ba của tòa nhà sẽ được sử dụng làm bãi đậu xe và phòng máy. Tầng hầm đến tầng ba (khu vực thấp tầng) sẽ là các cơ sở thương mại, trong khi tầng bốn đến ba mươi bốn (khu vực cao tầng) sẽ là các tòa nhà chung cư. Khu vực cao tầng sẽ được thiết kế lùi lại so với khu vực thấp tầng để cân nhắc đến môi trường xung quanh.
Tòa nhà sẽ cao 140 mét. Một Quảng trường phía Bắc sẽ được đặt ở phía bắc của tòa nhà, đóng vai trò là trung tâm hoạt động. Ở phía nam sẽ là một Quảng trường phía Nam với bầu không khí yên tĩnh và nhiều cây xanh.
Mitsui Fudosan và Mitsui Fudosan Residential đang hợp tác với dự án. Viện Khoa học Đô thị Takaha đang cung cấp dịch vụ tư vấn.
