Tái phát triển khu phức hợp Fujimi 2-chome 3-ban (quận Chiyoda, Tokyo): Maeda Corporation được chọn làm đại diện thực hiện công tác đặc thù

Tái phát triển khu phức hợp Fujimi 2-chome 3-ban (quận Chiyoda, Tokyo): Maeda Corporation được chọn làm đại diện thực hiện công tác đặc thù

Annie Nguyễn
21/07/2026

Liên minh Tái phát triển Khu đô thị Khu vực Fujimi 2-chome 3-ban, nằm ở phía nam ga JR Iidabashi thuộc quận Chiyoda, Tokyo, đã chọn Maeda Corporation làm đại diện thực hiện công tác đặc thù. Liên minh dự kiến sẽ nộp đơn xin phê duyệt kế hoạch chuyển đổi quyền lợi lên Chính quyền Thủ đô Tokyo trong năm tài chính hiện tại và dự kiến khởi công xây dựng vào mùa xuân năm sau.

Theo kế hoạch dự án được công bố vào năm 2024, dự án sẽ xây dựng hai tòa nhà với tổng diện tích sàn khoảng 46.000 mét vuông, với thời gian thi công dự kiến từ năm 2026 đến 2029. Khu vực quy hoạch (diện tích 0,5 ha) nằm tại Fujimi 2, quận Chiyoda, liền kề Bệnh viện Đại học Nha khoa Nhật Bản và được chia thành Lô A (diện tích xây dựng khoảng 4.100 m²) và Lô B (khoảng 180 m²).

Tại Lô A, một tòa nhà kết cấu thép/bê tông cốt thép với 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 45.000 m² sẽ được xây dựng. Tầng hầm 1 và 2 là bãi đỗ xe; tầng 1 là khu thương mại; tầng 2 dành cho cơ sở cộng đồng địa phương và hỗ trợ nuôi dạy trẻ; tầng 3 là khu vực hỗ trợ nuôi dạy trẻ; tầng 4 đến 16 là văn phòng; tầng 18 đến 20 là căn hộ. Một quảng trường sẽ được bố trí ở phía đông nam của khu đất. Tại Lô B, tòa nhà 6 tầng nổi và 2 tầng hầm, kết cấu thép, diện tích khoảng 1.200 m² sẽ được xây dựng, chủ yếu làm văn phòng.

Quận Chiyoda tham gia dự án với tư cách là chủ sở hữu đất, sở hữu một phần diện tích và sẽ tiếp quản cơ sở cộng đồng trong tòa nhà Lô A và tòa nhà Lô B. Các cơ sở này dự kiến sẽ được sử dụng làm câu lạc bộ thiếu nhi và "không gian dành cho học sinh trung học cơ sở và trung học phổ thông", phù hợp với chương trình hiện tại của quận dành cho học sinh trung học cơ sở và trung học phổ thông theo học tại các trường và lớp học hỗ trợ đặc biệt.

1. Địa điểm chính & Đối tượng quy hoạch

• 計画地 (Kế hoạch địa): Khu vực dự án / Khu vực quy hoạch (vùng có nét đứt viền quanh).

• 日本歯科大学と日本歯科大学附属病院: Đại học Nha khoa Nippon và Bệnh viện thuộc Đại học Nha khoa Nippon (vùng tô màu xám).

• JR・東京メトロの飯田橋駅: Ga Iidabashi (của hãng JR và Tokyo Metro).

2. Các tuyến giao thông & Đường phố

• JR中央・総武線: Tuyến JR Chuo - Sobu Line.

• 東京メトロ有楽町線: Tuyến Tokyo Metro Yurakucho Line.

• 東京メトロ南北線: Tuyến Tokyo Metro Namboku Line.

• 東京メトロ東西線: Tuyến Tokyo Metro Tozai Line.

• 早稲田通り (Đường Waseda): Tuyến đường chạy qua khu vực dự án (kèm ký hiệu 補74 - Đường quy hoạch đô thị số 74).

• 目白通り (Đường Mejiro): Kèm ký hiệu 枝7 (Nhánh 7).

• 外濠公園通り (Đường công viên Sotobori): Tuyến đường song song với đường sắt.

• 大神宮通り (Đường Daijingu): Con đường nhỏ chạy dọc phía nam khu quy hoạch.

3. Chú giải (凡例 - Bảng ký hiệu ở góc dưới)

• 施行区域 (約0.5ha): Khu vực thực hiện quy hoạch (Diện tích khoảng 0,5 ha).

• Tỷ lệ / Thước đo: Cột mốc 0, 20, 50, 100, 200m kèm biểu tượng hướng Bắc (N).

• Phân chia hành chính: Bên dưới đường Waseda là 千代田区 (Quận Chiyoda), bên trái là 新宿区 (Quận Shinjuku).