Công ty phát triển năng lượng mặt trời Black Bear Energy cho biết giao dịch của quỹ đầu tư bất động sản (REIT) đối với danh mục đầu tư 556 kW là bằng chứng cho thấy nhu cầu về khoản tín dụng có quy mô và rủi ro như thế này là có thật.
Năng lượng mặt trời tại một ngôi nhà chung cư ở Boulder, Colorado
Hình ảnh: NREL/Dennis Schroeder
Black Bear Energy, một công ty phát triển năng lượng tái tạo tại chỗ, đã thông báo rằng một trong những khách hàng của mình, một quỹ đầu tư bất động sản (REIT), đã hoàn tất việc bán các khoản tín dụng thuế liên quan đến các tài sản năng lượng mặt trời mới của mình.
REIT đã bán Đạo luật Giảm lạm phát tạo ra Tín dụng thuế đầu tư (ITC), có thể chuyển nhượng cho bên thứ ba có nhu cầu về thuế để đổi lấy tiền mặt. Giao dịch được hoàn tất trên một thị trường do Evergrow điều hành.
James Richards, giám đốc điều hành của Evergrow cho biết: “Bằng cách mở khóa nguồn tài chính tín dụng thuế cho REIT, Black Bear và Evergrow đang mở ra một con đường mới để cải thiện lợi nhuận, đồng thời hỗ trợ các mục tiêu phát triển bền vững của lĩnh vực bất động sản thương mại”.
Tín dụng thuế được tạo ra từ nhiều dự án được lắp đặt trên các tài sản chung cư tại California và Washington DC. Tổng danh mục đầu tư là 556 kW và các dự án riêng lẻ có quy mô từ 66 kW đến 195 kW.
Black Bear Energy cho biết giao dịch này sẽ mở ra cánh cửa cho sự tham gia rộng rãi hơn của REIT vào các dự án năng lượng tái tạo và mở khóa việc kiếm tiền từ ITC. Công ty cho biết trước giao dịch này, không rõ liệu có thị trường cho REIT bán tín dụng thuế hay không, vì các dự án liên quan có quy mô nhỏ hơn nhiều so với các giao dịch vốn chủ sở hữu thuế dự án quy mô tiện ích. REIT cũng có các yêu cầu đặc biệt về thuế, kế toán và kinh doanh khiến các đối tác hiểu biết trở nên quan trọng.
“Với việc chuyển nhượng này, chúng tôi có bằng chứng về khái niệm rằng nhu cầu đối với các khoản tín dụng có quy mô và rủi ro như vậy là có”, Drew Torbin, người sáng lập và chủ tịch của Black Bear Energy cho biết. “Điều này rất quan trọng vì số tiền thu được từ việc bán ITC thường làm tăng lợi nhuận thêm 300 điểm cơ bản và hơn 600 điểm cơ bản đối với một số dự án đủ điều kiện để được hưởng mức tăng thêm 10% tiền thưởng”.
Công bằng thuế, một thỏa thuận tài trợ trong đó các nhà đầu tư tài trợ cho các dự án điện mặt trời để đổi lấy các lợi ích về thuế liên bang như tín dụng thuế đầu tư, là một lĩnh vực phức tạp tích hợp vốn và lao động.
Chi phí ban đầu để lắp ráp các giao dịch này có thể bắt đầu dưới 100.000 đô la nhưng có thể nhanh chóng tăng lên hàng triệu đô la. Các khoản chi phí này, bao gồm phí cho luật sư, kế toán và kỹ sư, hỗ trợ việc xem xét kỹ lưỡng các phòng dữ liệu và soạn thảo các hợp đồng mở rộng, tập trung vào việc tuân thủ và thẩm định. Mục tiêu là đảm bảo rằng các nhóm đầu tư lớn có thể triển khai an toàn hàng tỷ đô la theo các quy định của Sở Thuế vụ Hoa Kỳ.
Nội dung này được bảo vệ bản quyền và không được phép sử dụng lại. Nếu bạn muốn hợp tác với chúng tôi và muốn sử dụng lại một số nội dung của chúng tôi, vui lòng liên hệ: editors@pv-magazine.com.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
