QUỸ CHÂU ÂU ĐẦU TƯ 300 TỶ YÊN VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NHẬT BẢN
Công ty Patrizia AG có trụ sở tại Đức đang có kế hoạch đầu tư nghiêm túc vào thị trường bất động sản Nhật Bản, nhằm mục tiêu hoạt động với khối tài sản 300 tỷ Yên trong vòng 3 đến 4 năm tới.
Khoảng 90% tài sản của Patrizia nằm ở Châu Âu. Vào năm 2019, nhà quản lý đầu tư đã thâm nhập thị trường Nhật Bản với việc mua lại Kenzo Capital Corporation có trụ sở tại Tokyo và đã đầu tư 30 tỷ Yên để mua một số tòa nhà căn hộ cho thuê.
Nhiệm vụ của họ là mở rộng việc mua lại các tòa nhà chung cư cho thuê, cùng với các tòa nhà văn phòng ở khu vực ngoại ô để phục vụ cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng vệ tinh. Ngoài ra còn có kế hoạch hợp tác với các nhà phát triển lớn để phát triển các tòa nhà mới.
Thu nhập cho thuê nhà tương đối ổn định và chi phí đi vay thấp của Nhật Bản khiến nước này trở thành một quốc gia hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tổ chức, cả trong nước và nước ngoài. Theo JLL, Tokyo được xếp hạng thứ hai trên toàn thế giới về các thành phố thu hút nhiều đầu tư tổ chức nhất trong quý đầu tiên của năm 2021. Osaka ở vị trí thứ 15.
Giá bất động sản đã đạt mức cao kỷ lục do dòng vốn đầu tư lớn đổ vào, tuy nhiên thị trường vẫn hấp dẫn như một nơi trú ẩn an toàn, ít rủi ro.
