Một nhóm nghiên cứu về phát triển cộng đồng bao gồm các chủ đất ở quận Takada 2-chome của thành phố Hirakata, tỉnh Osaka, đã bắt đầu quá trình tuyển dụng cộng tác viên dự án để thực hiện dự án điều chỉnh đất đai. Nó kết hợp bí quyết của các công ty tư nhân và dẫn đến quá trình thương mại hóa suôn sẻ. Tận dụng vị trí gần đường Keihan thứ hai, nó thu hút các cơ sở công nghiệp như hậu cần và nhà máy. Thư bày tỏ ý định tham gia sẽ được chấp nhận cho đến ngày 25 tháng 8. Hạn chót nộp đề xuất là ngày 2 tháng 11. Các cộng tác viên của dự án sẽ được quyết định tại một cuộc họp chung dự kiến được tổ chức vào giữa đến cuối tháng 2 năm 2024.
Dự án đã được trưng cầu vào mùa hè năm 2011, nhưng đã bị hủy bỏ do thiếu người nộp đơn. Sau đó, chúng tôi sẽ xác nhận nhu cầu vị trí thông qua khảo sát phỏng vấn và bắt đầu thủ tục tuyển dụng lại với mục đích thực hiện dự án điều chỉnh đất đai chủ yếu cho các công ty công nghiệp.
Người đăng ký phải là một công ty hoặc liên doanh và có thành tích hoạt động như một người được ủy quyền cho tất cả hoặc một phần đáng kể hoạt động kinh doanh của hiệp hội điều chỉnh đất đai. Các đề xuất như hình ảnh sử dụng đất và kế hoạch sử dụng cơ sở được yêu cầu. Các nhà điều hành kinh doanh sẽ tổ chức các cuộc họp giao ban về các đề xuất của họ từ cuối tháng 11 đến đầu tháng 12, và sau khi cuộc họp chung quyết định về các nhà điều hành kinh doanh, kết quả lựa chọn sẽ được công bố vào giữa tháng 3 năm 2012.
Các cộng tác viên dự án sẽ chuẩn bị kế hoạch sử dụng đất và kế hoạch phát triển cơ sở công cộng, xem xét các kế hoạch cơ bản như tính toán chi phí dự án gần đúng và tỷ lệ giảm trung bình, đồng thời hỗ trợ chủ đất xây dựng sự đồng thuận và tổ chức các buổi nghiên cứu và trao đổi ý kiến. Nó cũng cung cấp hỗ trợ kỹ thuật như tham vấn với chính phủ và các tổ chức liên quan.
Quận Takada nằm gần Đường Daini Keihan, nối liền các quận Osaka và Kyoto. Nó được chỉ định là khu vực kiểm soát đô thị hóa, và mặc dù các bệnh viện và cơ sở dịch vụ bên đường nằm dọc theo đường tỉnh Hirakata Katano Neyagawa Line, phần lớn diện tích của nó là đất nông nghiệp.
Khu vực mục tiêu là một phần của Takada 1-chome và 2-chome. Diện tích 6,2 ha. Kế hoạch thành lập Hiệp hội điều chỉnh đất đai Takada 2-chome (tên tạm thời). Tính đến tháng 3 năm 2021, có 55 chủ đất. Để phù hợp với quá trình hiện thực hóa phát triển đô thị, chúng tôi cũng sẽ tiến hành xem xét xác định quy hoạch thành phố, chẳng hạn như thay đổi diện tích sử dụng đất và xác định quy hoạch quận.
Vào ngày 20 tháng 6, chúng tôi sẽ tổ chức một buổi họp giao ban cho các nhà điều hành doanh nghiệp về hướng dẫn áp dụng. Các ứng dụng đến hạn vào ngày 16.
Mọi thắc mắc xin liên hệ Ban Phát triển Đô thị Tòa thị chính Hirakata (điện thoại 072-841-1423).
