Tập đoàn Obayashi đã phát triển một hệ thống hỗ trợ thiết kế "SmoothSEK" cho phép đánh giá ZEB (Tòa nhà không sử dụng năng lượng ròng) với độ chính xác cao. "Mô hình BIM One", tích hợp thông tin thiết kế trong các lĩnh vực thiết kế, kết cấu và thiết bị vào một mô hình 3D, thống nhất thông tin cần thiết để đăng ký chứng nhận ZEB và tự động trích xuất thông tin tính toán liên quan đến hiệu suất tiết kiệm năng lượng. SmoothSEK và BIM One Model được liên kết để đánh giá hiệu suất tiết kiệm năng lượng một cách chính xác và mượt mà.
Hệ thống này được cùng phát triển với Izumi System Design (Shinjuku-ku, Tokyo, Tổng thống Yasuhito Koike). Bằng cách sử dụng thông tin tập trung trong BIM One Model, có thể trích xuất chính xác dữ liệu được sử dụng trong các thiếu sót trong quá trình thiết kế, tự xác minh và đánh giá bên ngoài. Loại bỏ nhu cầu kiểm tra bản vẽ sẽ giảm khoảng 50% thời gian cần thiết để tính toán hiệu suất tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nhân công trong công việc xác minh.
Bằng cách thêm SmoothSEK (hiệu suất tiêu thụ năng lượng của tòa nhà) vào hệ thống hỗ trợ thiết kế của Obayashi "SmartHAK" (xác minh an toàn mục tiêu/sơ tán) và "SHAREDTIK" (xác minh hiệu suất chống cháy), trích xuất thông tin cần thiết cho các đánh giá hiệu suất khác nhau, trích xuất pháp lý tiên tiến và hiệu quả thông tin kiểm tra trở nên có thể. Nhiều chương trình tính toán liên quan đến thiết bị và phương pháp tính toán hiệu suất tiết kiệm năng lượng được sử dụng nhất quán và kết quả tính toán được tự động phản ánh bằng liên kết dữ liệu với các ứng dụng đánh giá tính toán khác nhau. Trong việc lựa chọn các thông số kỹ thuật điều hòa không khí, chúng tôi dự định xây dựng mối liên kết giữa các ứng dụng thiết kế điều hòa không khí và dữ liệu BIM.
Trong tương lai, chúng tôi mong muốn tiêu chuẩn hóa việc sử dụng BIM toàn diện trong tính toán tiết kiệm năng lượng. Sử dụng SmoothSEK để đáp ứng nhu cầu của ZEB.
Khi đăng ký chứng nhận ZEB, thông thường sẽ tính toán hiệu quả tiết kiệm năng lượng bằng phương pháp được quy định trong Luật Bảo tồn Năng lượng Tòa nhà. Tuy nhiên, việc tạo thủ công một sheet nhập liệu để trích xuất thông tin về công năng, diện tích sàn các phòng, thiết bị từ hồ sơ thiết kế kiến trúc, thiết bị và nhập vào chương trình tính toán đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. .
