Theo một báo cáo của Tokyo Kantei, các căn hộ gần ga Roppongi Itchome ở trung tâm Tokyo đã mang lại lợi nhuận trung bình hàng năm là 21,26% trong 10 năm qua.
Khi tính tổng lợi nhuận, báo cáo xem xét giá trung bình của một căn hộ mới vào năm 2012 so với giá bán lại vào năm 2022 cùng với thu nhập cho thuê trong 10 năm, giả sử căn hộ đã được cho người thuê thuê trong toàn bộ thời gian.
Giá bán lại một căn hộ trong khu phố này đã tăng 151,6% kể từ năm 2012, trong khi giá thuê tăng 15% so với cùng kỳ. Giá bán lại trung bình vào năm 2022 là 3,68 triệu Yên/m2, khiến nó trở thành đắt nhất trong số 219 địa điểm được khảo sát.
Ga Roppongi Itchome nằm gần dự án trị giá hàng tỷ đô la Azabudai Hills. Việc tái phát triển này đã cải thiện đáng kể môi trường xung quanh khu vực lân cận và kết quả là giá các căn hộ cao cấp ở khu vực lân cận đã tăng vọt.
Khu vực Ga Shin-Ochanomizu đứng ở vị trí thứ hai với tỷ suất sinh lợi trung bình hàng năm là 16,15%. Giá bán lại căn hộ đã tăng 108,1% trong 10 năm qua và giá thuê tăng 19,5%.
