Khu phía Đông ga Nagao tại Osaka khởi động tái phát triển, quy hoạch chung cư cao tầng và khu dân cư mới

13/05/2026
Annie Nguyễn

Khu vực phía Đông ga Nagao tại thành phố Hirakata, tỉnh Osaka, đã chính thức thành lập ban chuẩn bị cho dự án tái điều chỉnh đất đai, mở đường cho một kế hoạch phát triển đô thị quy mô lớn gần nhà ga.

Dự án có diện tích khoảng 6,2 ha, nằm gần ga Nagao trên tuyến JR Gakkentoshi. Ban chuẩn bị được thành lập sau đại hội ngày 28/3, với mục tiêu thúc đẩy chương trình tái phát triển khu vực có khả năng kết nối giao thông cao.

Theo quy hoạch sơ bộ, khu đất phía Bắc gần nhà ga sẽ phát triển các tòa chung cư cao tầng, trong khi khu phía Nam sẽ xây dựng khu nhà ở thấp tầng dạng biệt lập nhằm tạo cơ cấu dân cư đa dạng.

Ngoài phát triển nhà ở, dự án còn bao gồm quảng trường vòng xoay giao thông phía Nam ga, cùng tuyến đường đô thị Nagao Higashi-dori kết nối về hướng tuyến cao tốc Daini Keihan.

Một hạng mục đáng chú ý khác là cầu đi bộ trên cao nối qua con sông chạy dọc khu vực và kết nối trực tiếp lên tầng hai của ga Nagao, giúp tăng khả năng tiếp cận cho người đi bộ.

Khu vực này cũng nằm gần tuyến cao tốc Shin-Meishin dự kiến đưa vào sử dụng trong năm tài khóa 2027, giúp nâng cao giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển logistics – dân cư.

Tổng chi phí cho dự án tái điều chỉnh đất đai hiện được ước tính khoảng 5 tỷ yên tính đến tháng 3/2025.

Đơn vị hợp tác triển khai dự án là liên danh Takenaka Doboku – Takamatsu Construction, hai doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực xây dựng tại Nhật Bản.