Khởi động đấu thầu ECI cho dự án tái phát triển khu vực phía Bắc ga Wako-shi
Annie Nguyễn | Ngày 6 tháng 8 năm 2026
Ủy ban Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Khu vực phía Bắc Ga Wako-shi tại tỉnh Saitama, do bà Yoshiko Ishida làm Chủ tịch, đã công bố thông báo mời thầu lựa chọn nhà thầu ECI (Nhà thầu thi công dự kiến) cho "Dự án Tái phát triển Đô thị Loại 1 Khu vực phía Bắc Ga Wako-shi" vào ngày 6 tháng 8. Hình thức đấu thầu là đề xuất cạnh tranh công khai. Các nhà thầu quan tâm có thể tải xuống hồ sơ đăng ký từ trang web của Hiệp hội Tái phát triển Đô thị Quốc gia, cơ quan đầu mối của ủy ban đánh giá, trước ngày 4 tháng 9 và nộp hồ sơ trực tiếp đến hiệp hội sau khi hoàn tất.
Nhà thầu có thể tham gia với tư cách cá nhân hoặc liên danh. Điều kiện tham gia bao gồm có điểm đánh giá tổng hợp cho công trình xây dựng trọn gói từ 1.600 điểm trở lên. Gói thầu bao gồm dịch vụ hợp tác kỹ thuật liên quan đến thiết kế thi công và dịch vụ lập kế hoạch thi công, cũng như thi công xây dựng công trình mới. Việc nhà thầu tham gia hợp tác kỹ thuật từ giai đoạn thiết kế thi công nhằm mục đích giảm chi phí xây dựng. Công ty RIA đảm nhận thiết kế cơ sở, trong khi thiết kế thi công sẽ được đấu thầu riêng vào năm tài khóa 2027.
Khu vực dự án có diện tích khoảng 7.100 mét vuông, trải dài từ Niikura 1 đến Shimo-Niikura 2, gần cổng phía Bắc của Ga Wako-shi trên tuyến Tobu. Tòa nhà dự kiến có quy mô 1 tầng hầm và 28 tầng nổi, với tổng diện tích sàn khoảng 56.500 mét vuông. Phần tầng thấp sẽ bố trí không gian thương mại (diện tích sàn dự kiến khoảng 10.000 mét vuông, kết cấu thép), trong khi phần trên cao sẽ là khu dân cư với khoảng 400 căn hộ (kết cấu bê tông cốt thép). Tầng hầm sẽ được sử dụng làm bãi đỗ xe.
Thành phố đã phê duyệt quy hoạch đô thị cho dự án tái phát triển vào tháng 3 năm 2024. Mục tiêu là được phê duyệt thành lập ủy ban vào tháng 3 năm 2027 và phê duyệt kế hoạch chuyển đổi quyền lợi vào tháng 3 năm 2028. Dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 6 năm 2029, với tiến độ thi công sẽ được thỏa thuận dựa trên đề xuất của nhà thầu. Mitsubishi Estate Residence và Daikyo tham gia với tư cách là đối tác hợp tác dự án.
