Mặc dù nằm trên đất thuê nhưng khách sạn mới xây ở Asakusa này đã được bán vào tuần trước với giá 65,5 triệu Yên mỗi chìa khóa (khoảng 460.000 USD). Quỹ tổng thể bất động sản Nomura đã ký thỏa thuận mua lại khách sạn Mimaru Suites Tokyo Asakusa vào ngày 14 tháng 12 với giá 2,36 tỷ Yên (16,57 triệu USD) và việc giao hàng sẽ diễn ra vào tháng 4 năm 2024.
Khách sạn gồm 36 phòng được xây dựng vào tháng 2 năm 2022, cách Ga Asakusa 1 phút đi bộ và cách Phố mua sắm Nakamise cũng như Đền Senso-ji 5 phút đi bộ.
GFA của khách sạn là 2.993m2 và chiếm 483m2 đất thuê mà chủ nhà là một tập đoàn trong nước. Đây là hợp đồng thuê sử dụng kinh doanh có thời hạn cố định 50 năm, hết hạn vào năm 2070. Bản thân khách sạn được cho một nhà điều hành thuê theo hợp đồng thuê cố định cộng với giá thuê thay đổi với giá thuê không được tiết lộ.
Thương hiệu Mimaru Suites được công nhận là cung cấp các phòng khách sạn rộng rãi hơn, phù hợp cho nhiều khách du lịch và những người ở lại nhiều đêm. Các phòng đều có bếp nhỏ và tủ lạnh. Tất cả các phòng nghỉ tại Mimaru Suites Tokyo Asakusa đều có diện tích từ 60 ~ 70m2 (645 ~ 753 sq.ft) và có thể thoải mái chứa 4 đến 6 khách mỗi phòng. Hơn 90% khách lưu trú tại khách sạn này là khách du lịch trong nước và hơn 90% lưu trú từ 3 đêm liên tiếp trở lên. Một số khách sạn mang thương hiệu Mimaru đã được bán ở Tokyo trong năm qua, bao gồm Mimaru Tokyo Hatchobori với giá 69 triệu Yên mỗi chìa khóa và Mimaru Tokyo Akasaka với giá 77,9 triệu Yên mỗi chìa khóa.
Nhật Bản, và đặc biệt là Tokyo, đã chứng kiến sự phục hồi nhanh chóng của ngành du lịch trong nước và điều này đã thúc đẩy làn sóng đầu tư nhanh chóng vào khách sạn, trong đó các REIT trong nước mong muốn mua tài sản trong lĩnh vực này. Trong tháng 10, lượng khách du lịch nội địa lần đầu tiên vượt mức trước đại dịch, với 2,51 triệu lượt khách nội địa, tăng 0,8% so với tháng 10 năm 2019. Tốc độ tăng là 28% nếu loại trừ lượng khách du lịch từ Trung Quốc. Lượng du khách từ Trung Quốc đại lục vẫn chưa phục hồi, giảm 65% so với năm 2019.
