Hiệp hội chuẩn bị tái phát triển khu vực phía đông Hakodate Ekimae (Thành phố Hakodate, Hokkaido, Chủ tịch Ryozo Watanabe), có kế hoạch xây dựng một khu phức hợp khách sạn, cơ sở thương mại và nhà ở phía trước ga JR Hakodate, có kế hoạch nộp đơn xin phê duyệt để thành lập hiệp hội với tư cách là sớm nhất là vào cuối tháng 9. Bốn tòa nhà mới sẽ được xây dựng, bao gồm một tòa khách sạn 11 tầng và một tòa nhà chung cư 25 tầng, với tổng diện tích sàn khoảng 38.240 mét vuông. Tổng chi phí dự án dự kiến là 17,67 tỷ yên và dự kiến hoàn thành vào tháng 5 năm 2029.
Hình ảnh hoàn chỉnh (từ các tài liệu đã xuất bản)
Nhìn tổng quan dự án, địa điểm xây dựng tọa lạc tại số 16 và 17 Wakamatsu-cho, thành phố Hakodate, trên khu đất của cửa hàng bách hóa Bo Ni Moriya đã đóng cửa vào cuối tháng 1 năm 2019 (diện tích khoảng 1 ha). Cơ sở mới sẽ có một tòa nhà khách sạn xây dựng S với một tầng hầm và 11 tầng nổi với tổng diện tích khoảng 12.000 mét vuông (khoảng 240 phòng), một tòa nhà dân cư với 25 tầng xây dựng bê tông cốt thép và tổng diện tích diện tích khoảng 21.200 mét vuông và tòa nhà xây dựng S 4 tầng với tổng diện tích 21.200 mét vuông.・Tổng diện tích của tòa nhà tiện ích công cộng và tòa nhà thương mại một tầng S là khoảng 4.110 mét vuông. Ngoài ra, tổng diện tích khoảng 430 m2 sẽ được sử dụng cho các khu vực chung như lối đi miễn phí nối từng cơ sở và sảnh vào.
Một quảng trường công cộng rộng khoảng 500 mét vuông sẽ được xây dựng gần trung tâm khu đất, làm cơ sở để người dân và khách du lịch tương tác thông qua các sự kiện khác nhau, cũng như các cửa hàng đặc sản, chủ yếu là nhà hàng và cơ sở công cộng sẽ phục vụ như một cơ sở để trao đổi văn hóa giữa người dân địa phương và hồi sinh các cơ sở thương mại. Chúng tôi sẽ thiết lập các cơ sở sơ tán, kho dự trữ phòng chống thiên tai, cơ sở phát điện tư nhân, v.v. để có thể sử dụng trong trường hợp xảy ra thảm họa, góp phần tạo ra một thành phố có khả năng chống chịu trước các thảm họa đô thị.
Đối với việc xây dựng tòa nhà khách sạn, các nhà điều hành khách sạn sẽ tự xây dựng khách sạn bằng cách sử dụng hệ thống xây dựng được chỉ định dựa trên Đạo luật Tái phát triển Đô thị. Các nhà điều hành khách sạn sẽ được xác định thông qua tuyển dụng công khai nên quy mô của khách sạn có thể thay đổi.
Tổng chi phí dự án là 17,67 tỷ yên, trong đó 680 triệu yên được chi cho nghiên cứu, thiết kế và quy hoạch, 4,46 tỷ yên được chi cho việc chuẩn bị đất đai, 12,07 tỷ yên được chi cho xây dựng và 460 triệu yên được chi cho chi phí hành chính. Ước tính khoảng 10.000 yên. Bằng cách sử dụng hệ thống nhà xây dựng được chỉ định, số tiền 5,58 tỷ yên dự kiến ban đầu chi cho việc xây dựng tòa nhà khách sạn đã giảm xuống. Ngoài ra, khi xem xét tình hình hiện tại về giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công tiếp tục tăng, Tòa nhà rộng 100 mét vuông được xây dựng tại quảng trường dân sự. Tổng chi phí dự án đã giảm 5,43 tỷ yên so với mức 23,1 tỷ yên được công bố vào tháng 10 năm 2023 bằng cách giảm chi phí xây dựng bằng cách giảm diện tích chung của cơ sở thương mại khoảng 430 mét vuông. .
Trong tương lai, sau khi việc thành lập hiệp hội được phê duyệt vào tháng 9 và kế hoạch chuyển đổi quyền được phê duyệt vào tháng 9 năm 2025, việc phá dỡ cơ sở hiện có và xây dựng cơ sở mới sẽ bắt đầu vào tháng 11 cùng năm, với mục tiêu hoàn thành. và khai trương vào tháng 5 năm 2029.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
