Giá thuê căn hộ ở Tokyo tăng thêm trong tháng thứ 3
Tiền thuê trung bình hàng tháng của một căn hộ kiểu chung cư trên khắp Tokyo lớn hơn (Tokyo, Kanagawa, Saitama và quận Chiba) là 3.391 yên/sqm vào tháng 1, tăng 1,6% so với tháng trước và tháng thứ 3 liên tiếp để xem một tháng -Nhôi tăng.
Điều này chủ yếu là do một phần lớn hơn các danh sách ở khu vực đô thị Tokyo, nơi giá thuê cao hơn so với các quận xung quanh.
Ở Tokyo Tokyo 23 phường, tiền thuê trung bình là 3.950 yên/m2, tăng 1,9% so với tháng trước và tháng thứ 4 liên tiếp để thấy tăng hàng tháng. Giá thuê trung bình hiện đã tăng 3,2% từ tháng 1 năm 2022. Một phần lớn hơn các danh sách trong các tòa nhà mới hơn được xây dựng trong vòng 5 năm qua cùng với một số giao dịch giá cao đã tăng trung bình, nhưng giá thuê trong các tòa nhà trên 11 tuổi cũng tăng.
Trong khi đó, Thành phố Saitama (-1,0%) và Thành phố Chiba (-2,2%) đã chứng kiến sự sụt giảm do tỷ lệ danh sách lớn hơn trong các tòa nhà cũ.
Thành phố Osaka thấy giá thuê tăng 1,1% so với tháng trước lên 2.705 yên/m2. Đây là lần đầu tiên sau 7 tháng trung bình đã tăng trên 2.700 yên. Giá thuê trong các tòa nhà chưa đầy 10 năm tuổi đã tăng lên, trong khi các tòa nhà trên 10 tuổi đã thấy giá thuê san phẳng.
Nguồn: Tokyo Kantei, ngày 14 tháng 2 năm 2023.
