Bản công bố giá đất năm 2025 do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch công bố ngày 18/10 cho thấy, giá đất bình quân toàn quốc cho mọi mục đích sử dụng đã tăng năm thứ tư liên tiếp. Tỷ lệ tăng trưởng so với năm trước là 2,7%, vượt mức tăng 2,3% của năm 2012. Tốc độ tăng trưởng ở cả khu dân cư và khu thương mại đều tiếp tục mở rộng. Theo khu vực, đặc biệt là khu vực Tokyo và Osaka đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể, nhờ nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở cũng như không gian bán lẻ và khách sạn. Tại những khu vực có nhà máy của các nhà sản xuất chất bán dẫn lớn, giá đất dân cư, thương mại và công nghiệp đều tăng cao.
Mức tăng trung bình toàn quốc là 2,1% ở khu dân cư và 3,9% ở khu thương mại so với năm trước. Trong ba vùng đô thị lớn, khu vực Tokyo chứng kiến mức tăng 4,2% về khu dân cư và 8,2% về khu thương mại, khu vực Osaka chứng kiến mức tăng 2,1% về khu dân cư và 6,7% về khu thương mại, và khu vực Nagoya chứng kiến mức tăng 2,3% về khu dân cư và 3,8% về khu thương mại. Ở các vùng khác, khu dân cư tăng 1,0% và khu thương mại tăng 1,6%, nhưng nếu giới hạn ở bốn thành phố vùng là Sapporo, Sendai, Hiroshima và Fukuoka, khu dân cư tăng 4,9% và khu thương mại tăng 7,4%.
Nếu xét riêng từng tỉnh, có 30 tỉnh chứng kiến mức thay đổi tích cực về giá đất ở, tăng một tỉnh so với năm 2012. Tỷ lệ thay đổi giá đất thương mại là tích cực tại 34 tỉnh, tăng 5 tỉnh so với năm 2012.
Khu vực trước ga JR Chitose ở thành phố Chitose, Hokkaido, chứng kiến mức tăng cao nhất cả nước, gần 50%, trong số tất cả các khu thương mại. Điều này phần lớn là do sự mở rộng của nhà máy bán dẫn Lapidus. Ở khu vực thành thị, có những địa điểm tại trung tâm Shibuya, Tokyo, nơi có một số dự án tái phát triển quy mô lớn đang được triển khai, giá nhà đã tăng hơn 30%. Giá cả tại các khu nghỉ dưỡng, điểm du lịch có nhu cầu cao từ khách du lịch trong nước và các khu công nghiệp có đường cao tốc thuận tiện cho các cơ sở hậu cần lớn cũng tăng đáng kể. Trong khi đó, các khu vực bị ảnh hưởng bởi trận động đất ở Bán đảo Noto tiếp tục chịu sự suy giảm lớn.
Bản công bố giá đất tóm tắt xu hướng giá đất tính đến ngày 1 tháng 1 tại 26.000 địa điểm trên toàn quốc.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
