Đơn hàng mùa thu với tỉ lệ hơn 70%
Mùa bán hàng mùa thu đã bắt đầu vào tháng trước với 2.768 căn hộ hoàn toàn mới được rao bán trên khắp Tokyo, tăng 36% so với tháng trước và tăng 34,7% so với năm ngoái.
Tỷ lệ hợp đồng là 71,9%, tăng 10,3 điểm so với tháng trước và tăng 0,5 điểm so với năm ngoái. Đây là lần đầu tiên nó vượt quá mức 70% kể từ tháng Năm. Đối với các tòa nhà trên 20 tầng, tỷ lệ hợp đồng là 86,2%.
Giá bán trung bình là 67.870.000 Yên, tăng 0,5% so với năm ngoái. Giá trung bình trên một mét vuông là 995.000 Yên, giảm 5,9% so với năm ngoái.
Lượng tồn kho cuối tháng 10 là 4.945 chiếc, giảm 8% so với năm ngoái.
23 phường của Tokyo
Giá bán trung bình ở 23 phường của Tokyo là 93.650.000 Yên, tăng 10,8% so với năm ngoái. Giá trung bình trên một mét vuông là 1.433.000 Yên, giảm 0,8% so với năm ngoái. Có tổng cộng 1.080 căn hộ được tung ra bán trong tháng. Tỷ lệ hợp đồng là 64,5%. Đối với căn hộ có giá trên 200 triệu Yên, tỷ lệ hợp đồng là 71,9%.
Nguồn: Viện Kinh tế Bất động sản, 21/11/2022.
