Hội đồng Phát triển Thị trấn, bao gồm các chủ đất ở khu Tsudo/Oyama (khoảng 22 ha) ở Thành phố Fujiidera, tỉnh Osaka, nơi đang lên kế hoạch cho dự án điều chỉnh lại đất đai, đã tổ chức một cuộc họp chung vào ngày 21 tháng 10. Các cuộc phỏng vấn cá nhân hiện đang được tiến hành với các chủ đất (khoảng 160 người) nhằm mục đích bắt đầu công việc thành lập một hiệp hội chuẩn bị. Nếu công việc tiến triển thuận lợi, hiệp hội chuẩn bị dự kiến sẽ được thành lập trong năm tài chính này. Trong cuộc họp, chúng tôi sẽ tiến hành lấy sự đồng ý sơ bộ về kế hoạch sử dụng đất được đề xuất, chi phí dự án ước tính và tỷ lệ giảm thiểu trung bình do Toda Construction, đối tác thương mại hóa của chúng tôi trình bày.
Dự thảo kế hoạch sử dụng đất (được tạo dựa trên tài liệu trên trang web của Thành phố Fujiidera)
Theo kế hoạch sử dụng đất, các khu vực sau sẽ được sử dụng: Trường trung học tỉnh Fujiidera (516, Tsudo 3), đất công ty, đất kinh doanh, đất dịch vụ ven đường, đất sử dụng hỗn hợp, đất tự sử dụng, đất thương mại, hồ chứa nước, công viên , đất cơ sở công cộng, khuôn viên và đất nông nghiệp. Lập kế hoạch bố trí.
Ý định sử dụng đất của cá nhân được xác nhận thông qua các cuộc phỏng vấn. Vì huyện là vùng kiểm soát đô thị hóa nên cần phải trải qua quá trình sáp nhập vào vùng đô thị hóa. Việc chuyển giao do tỉnh quyết định. Công việc xây dựng dự án điều chỉnh lại đất dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2025 hoặc muộn hơn.
Cho đến nay, Toda Construction đã giải thích với các chủ đất rằng các công ty phân phối và thương mại muốn chuyển đến khu vực này. Chúng tôi hiện đang trong quá trình thu hút các bệnh viện.
Quận nằm ở phía Tây Bắc của thành phố. Hiện tại, tỉnh đang tiến hành xây dựng Tuyến Yao-Tondabayashi, một tuyến đường quy hoạch đô thị chạy theo hướng bắc-nam qua khu vực. Tuyến đường trong thành phố dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm tài chính 2026.
Tại cùng quận, các chủ đất và đại diện quận đã tổ chức các buổi nghiên cứu về phát triển đô thị giữa năm tài chính 2017 và 2019, chia sẻ thực trạng và thách thức của quận cũng như xem xét việc sử dụng đất trong tương lai. Hội đồng Phát triển Thị trấn Quận Tsudo/Oyama được thành lập vào năm 2020. Ý tưởng cơ bản về khu vực Tsudo/Oyama đã được tạo ra như một hình ảnh của tương lai.
Trung tâm Xúc tiến Phát triển Đô thị Tỉnh Osaka sẽ chịu trách nhiệm thực hiện ``Nghiên cứu Dự án Điều chỉnh Đất đai Khu vực Tsudou/Oyama'' do thành phố ủy quyền.
