Cục Tài chính Tohoku xem xét xây dựng lại Khu nhà ở Kawaguchi với chi phí dự kiến 6,7 tỷ Yên theo phương thức BTO

Ngày 9 tháng 9, 2026

Annie Nguyễn

SENDAI, Nhật Bản – Cục Tài chính Tohoku đang xem xét kế hoạch xây dựng lại Khu nhà ở Kawaguchi, một khu nhà ở tập thể dành cho công chức tại thành phố Sendai. Dự án đã được đưa vào kế hoạch xây dựng và sửa chữa các công trình của chính phủ trong dự toán ngân sách năm tài chính 2027.

Quy mô và chi phí dự án

Dự án dự kiến được thực hiện theo phương thức BTO (Xây dựng – Chuyển giao – Vận hành) thuộc hình thức PFI (Hợp tác công tư). Tổng chi phí dự kiến ước tính khoảng 6,76 tỷ Yên.

Quy mô xây dựng dự kiến bao gồm:

• Tòa nhà chính: Kết cấu bê tông cốt thép/kết cấu gỗ, 7 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 9.261 m²

• Nhà sinh hoạt cộng đồng: Kết cấu gỗ một tầng, diện tích 200 m²

• Bãi đỗ xe đạp: Diện tích 500 m²

Tiến độ dự kiến

• Xây dựng: Năm tài chính 2028 – 2033

• Thời gian thực hiện toàn bộ dự án: Năm tài chính 2028 – 2040

Hiện trạng khu nhà ở

Khu nhà ở Kawaguchi nằm ở Kawaguchi Motowikura, phường Aoba, phía Tây trung tâm thành phố Sendai. Khu nhà được xây dựng từ cuối những năm 1960 đến đầu những năm 1970.

• Diện tích đất: Khoảng 3,8 ha

• Tình trạng hiện tại: Trong số 7 tòa nhà, 5 tòa đang tạm ngừng sử dụng, chỉ có 2 tòa ở phía Đông còn có người ở.

Kế hoạch thiết kế lại

Khu nhà ở hiện tại được xây dựng với các căn hộ nhiều phòng, phù hợp với các gia đình có trẻ nhỏ – phản ánh bối cảnh xã hội thời điểm đó. Trong quá trình xây dựng lại, dự án sẽ điều chỉnh thiết kế căn hộ để đáp ứng nhu cầu hiện đại và xu hướng nhân khẩu học mới.

Mặc dù dự án đã được đưa vào kế hoạch chi tiêu, một quan chức cho biết các kế hoạch cụ thể và lịch trình chi tiết vẫn đang được phát triển và sẽ được quyết định trong tương lai.

#Tohoku #Sendai #KawaguchiHousing #XâyDựngLạiNhàỞ #BTO #PFI #NhậtBản #CơSởHạTầng